Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2009 по делу n А32-2339/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34/70/75 лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-2339/2009-11/23

30 октября 2009 г.                                                                              15АП-7225/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 24 сентября 2009 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 октября 2009 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Ильиной М.В.,

судей Авдониной О.Г., Малыхиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

Решетниковым Р.А.,

при участии:

от истца: Барановой А.А. по доверенности от 21.01.2009,

от Блоха В.В. – Затямина Е.А. по доверенности от 26.01.2009,

от ООО «Кубаньморсервис» - Затямина Е.А. по доверенности от 15.01.2009,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Дубинина Александра Александровича

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.06.2009 по делу № А32-2339/2009-11/23,

принятое в составе судьи Лесных А.В.

по иску Дубинина Александра Александровича, г.Анапа

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, г.Краснодар,

Блоха Владимиру Владимировичу, г.Анапа

при участии третьих лиц:

общества с ограниченной ответственностью «Кубаньморсервис», г.Анапа

Администрации МО г. Анапы

о признании недействительными зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества и обязании прекратить государственную регистрацию права,

УСТАНОВИЛ:

Дубинин Александр Александрович (далее Дубинин А.А.) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее регистрационная служба), Блоха Владимиру Владимировичу (далее Блоха В.В.) о при­знании недействительными зарегистрированного права собственности Блоха В.В. на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский рай­он, станица Благовещенская, Бугазская коса, 14/1: административное здание, литеры Б,б, площадью 587,9 кв.м. с условным номером 23-23-26/070/2007-149; здание бани, литер В, площадью 149,6 кв.м. с условным номером 23-23-26/071/2007-137; сарай, литер Г1, площадью 31 кв.м. с условным номером 23-23-26/082/2008-264; здание холодильной, литер Д, площадью 80,3 кв.м., с условным номером 23-23-26/-71-317; здание хозяйственного блока, литер Е, площадью 222, 1 кв.м., с условным номером 23-23-26/2007-441; кафе, литер Ж, площадь 381,2 кв.м., с условным номером 23-23-26/2007-247 и обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю прекратить го­сударственную регистрацию права собственности ответчика Блоха В.В. на вышеуказанные объекты недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что  договор простого товарищества о совместной деятельности по проектированию и строительству базы рыболовецкой бригады №1 от 02.03.2005 и акт исполнения обязательств по договору от 23.07.2007, явившиеся основанием для государственной регистрации права собственности Блоха В.В., истец ни от своего имени, ни как директор ООО «Кубаньморсервис», не подписывал. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком и разрешение на строительство спорных объектов имелись только у ООО «Кубаньморсервис». Правовая экспертиза документов, представленных на государственную регистрацию права собственности Блоха В.В. не была проведена, ввиду чего право собственности на спорные объекты было зарегистрировано за ненадлежащим лицом и в отсутствие необходимых правоустанавливающих документов. По мнению истца, в результате заведомо неправомерных действий Блоха В.В., ООО «Кубаньморсервис» лишилось объектов недвижимости, возведенных за счет общества, что привело к невозможности осуществлять уставную деятельность предприятия.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.06.2009 в удовлетворении иска было отказано. Решение суда мотивировано отсутствием у Дубинина А.А. права на оспаривание государственной регистрации права ответчика, поскольку требование истца о признании недействи­тельной государственной регистрации права собственности за ответчиком не может привести к восстановлению его прав как собственника, лишенного владения спорным имуществом (ст.1,12, глава 20 ГК РФ). Доводы истца о незаключенности договора простого товарищества, послужившего основанием для государственной регистрации права собственности, опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Не согласившись с указанным судебным актом, Дубинин Александр Александрович в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ обратился с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.06.2009, удовлетворить исковые требования. По мнению истца, отказывая Дубинину А.А. в иске суд первой инстанции не применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным отношениям, ввиду чего оспариваемое решение не содержит материально-правового обоснования выводов суда. Суд не учел, что требования истца основаны на предусмотренном статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способе защите – восстановление положения, существовавшего до нарушения права. Истец считает, что по смыслу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является заинтересованным лицом на предъявления настоящего иска, поскольку материалами дела подтверждается участие Дубинина А.А. в создании спорных объектов недвижимости. Являясь участником ООО «Кубаньморсервис», истец реализует свои права и обязанности через общество и его органы управления. При этом стоимостное выражение доли участника напрямую зависит от состава и стоимости активов общества. Реализация спорного имущества уменьшает стоимость доли истца. Выводы суда о том, что судебный акт об удовлетворении исковых требований не приведет к восстановлению прав истца не основан на нормах действующего законодательства. Истец считает, что, заявляя требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности Блохи В.В., он фактически оспаривает сделки на основании которых была произведена государственная регистрация, в связи с чем, суд должен был применить по аналогии положения ст. 45-46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Суд не учел, что признание зарегистрированного права собственности ответчика на спорные объекты обеспечит возможность владения и пользования обществом указанными объектами и не позволит Блохе В.В. пользоваться и распоряжаться объектами недвижимости в своих коммерческих целях. Судом необоснованно, без учета доводов истца, отклонено заявление Дубинина А.А. о фальсификации договора простого товарищества.

В отзыве Блоха В.В. и ООО «Кубаньморсервис» апелляционную жалобу не признали, просили решение Арбитражного суда Краснодарского края оставить без изменения, жалобу без удовлетворения. По мнению подателей отзыва избранный истцом способ защиты права является ненадлежащим, поскольку не обеспечивает восстановление его прав. В материалах дела отсутствуют доказательства недействительности и незаключенности договора о совместной деятельности. Кроме того, истцу, как участнику ООО «Кубаньморсервис» не предоставлено право на обращение с иском о признании недействительным зарегистрированного права собственности.

В судебном заседании представитель истца поддержала апелляционную жалобу, просила решение Арбитражного суда Краснодарского края отменить, удовлетворить исковые требования в полном объеме. Указала, что право собственности на спорные объекты было зарегистрировано за ответчиком на основании недействительной сделки. Правовым основанием иска являются статья 12 ГК РФ, статья 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 45 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью». Дополнительно пояснила, что договор купли-продажи спорных объектов является сфальсифицированным, никогда не существовал в действительности, в связи с чем, оспаривание данной сделки невозможно. Заявила ходатайство о назначении по делу почерковедческой экспертизы подписи Дубинина А.А. и технической экспертизы документов, явившихся основанием для государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости к ответчику.

Представитель Блохи В.В. и ООО «Кубаньморсервис» апелляционную жалобу не признал, просил решение Арбитражного суда Краснодарского края оставить без изменения, жалобу без удовлетворения, поскольку не истец не доказал наличие оспоренных или нарушенных прав и законных интересов истца, которые будут восстановлены в случае удовлетворения исковых требований. В удовлетворении ходатайства о назначении судебной экспертизы документов просил отказать, поскольку результаты проведения такой судебной экспертизы не имеют значения для рассмотрения настоящего дела.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились. В соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке апелляционного производства в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Кубаньморсервис» (далее - ООО «Кубаньморсервис») зарегистрировано в качестве юридического лица инспекцией ФНС России по г. Анапа 27.02.2003 за основным государственным регистрационным номером 1032300001194, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 27.11.2008 (т.1,л.д.11). Учредителями ООО «Кубаньморсервис» при  его создании выступили Дубинин В.В. и Михеев С.В.

В результате состоявшейся уступки Михеевым С.В. доли уставном капитале общества, Дубинин А.А. стал единственным участником ООО «Кубаньморсервис». Впоследствии, часть принадлежащей Дубинину А.А. доли в размере 50% уставного капитала, была передана Блохе Владимиру Влади­мировичу, что подтверждается учредительным договором общества от 02.11.2005 (т.3,л.д.23).

Из представленных в материалы дела постановления главы города-курорта Анапа от 28.03.2003 №432, градостроительного обоснования места размещения земельного участка от 19.12.2005 №1795, договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 11.04.2007 № 3700003089 (т.1,л.д.24), постановления главы муниципального образования город-курорт Анапа от 15.05.2007 № 1148-р, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 15.05.2007 № 119 (т.1,л.д.125) и технических паспортов следует, что ООО «Кубаньморсервис» на предоставленном в аренду земельном участке возвело следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский рай­он, станица Благовещенская, Бугазская коса, 14/1: административное здание, литеры Б, б, площадью 587,9 кв.м.; здание бани, литер В, площадью 149,6 кв.м.; сарай, литер Г1, площадью 31 кв.м.; здание холодильной, литер Д, площадью 80,3 кв.м.; здание хозяйственного блока, литер Е, площадью 222, 1 кв.м.; кафе, литер Ж, площадью 381,2 кв.м.

Из материалов дела следует, что ООО «Кубаньморсервис» (сторона №1) и Блоха В.В. (сторона №2) заключили договор простого товарищества о совместной деятельности по проектированию и строительству базы рыболовецкой бригады №1  от 02.03.2005 по условиям которого стороны согласовали два этапа действия договора:

первый этап – объединение своих вкладов и совместных действий, направленных на строительство базы рыболовецкой бригады №1, расположенной по адресу: г.-к. Анапа, ст.Благовещенская, Бугазская коса;

второй этап – строительство базы рыболовецкой бригады №1 и последующее приобретение стороной №1 (ООО «Кубаньморсервис») по окончании строительства права собственности на строение спального корпуса, стороной №2 (Блоха В.В.) – административное здание, хозяйственный блок, баня, холодильная, кафе.

При этом, ООО «Кубаньморсервис» в пункте 4.1. договора о совместной деятельности от 02.03.2005 обязалось в качестве вклада в общее дело, в срок до 15.03.2005 предоставить земельный участок площадью 4130 кв.м., расположенный по адресу: г.-к. Анапа, ст.Благовещенская, Бугазская коса, под строительство спального корпуса, административного здания, хозяйственного блока, холодильной, кафе и сарая.

Блоха В.В. принял обязательство по инвестированию строительства спорных объектов и оплате расходов по оформлению проектно-сметной и разрешительной документации, строительного паспорта и государственной регистрации права собственности на законченные строения.

На основании акта от 23.07.2007 об исполнении обязательств по договору простого товарищества от 02.03.2005 ООО «Кубаньморсервис» передало Блоха В.В. следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: г.-к. Анапа, ст.Благовещенская, Бугазская коса – административное здание площадью 587,90 кв.м., хозяйственный блок площадью 222,10 кв.м., баня площадью 149,60 кв.м., холодильная площадью 80,3 кв.м., кафе площадью 391,20 кв.м., сарай площадью 37 кв.м.

Согласно пункту 2 указанного акта стороны подтвердили, что обязательства сторон по договору простого товарищества от 02.03.2005 по проектированию и строительству базы рыболовецкой бригады №1 выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРП усматривается, что на основании договора простого товарищества о совместной деятельности по проектированию и строительству базы рыболовецкой бригады №1 от 02.03.2005 и акта от 23.07.2007 об исполнении обязательств по договору простого товарищества о совместной деятельности по проектированию и строительству базы рыболовецкой бригады №1 от 02.03.2005 за Блохой В.В. было зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский рай­он, станица Благовещенская, Бугазская коса, 14/1: административное здание, литеры Б, б, площадью 587,9 кв.м. с условным номером 23-23-26/070/2007-149; здание бани, литер В, площадью 149,6 кв.м. с условным