Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2014 по делу n А13-10472/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

10 июня 2014 года

г. Вологда

Дело № А13-10472/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июня 2014 года.

В полном объеме постановление изготовлено 10 июня 2014 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Шумиловой Л.Ф., судей Виноградова О.Н. и Писаревой О.Г. при ведении протокола секретарем судебного заседания Смирновой Е.В.,

         при участии от Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Вологодской области Игнатьевой Н.Б. по доверенности от 14.01.2014, от закрытого акционерного общества «Северная ферма» конкурсного управляющего Пашковой С.В., ее представителя Меньшиковой А.А. по доверенности от 12.05.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Вологодской области на определение Арбитражного суда Вологодской области от 14 февраля 2014 года по делу № А13-10472/2012 (судья Кузнецов К.А.),

у с т а н о в и л:

определением Арбитражного суда Вологодской области от 24.12.2012 в отношении закрытого акционерного общества «Агрофирма «Северная ферма» (ОГРН 1063529010951, далее - ЗАО «Агрофирма «Северная ферма», Общество, должник) введена процедура банкротства – наблюдение, временным управляющим должника утверждена Отурина Елена Александровна.

Решением суда от 24.04.2013 ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» признано банкротом, в отношении его открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Пашкова Светлана Валентиновна.

Конкурсный управляющий Общества Пашкова С.В. 27.12.2013 обратилась в суд с заявлением об утверждении начальной продажной цены имущества должника, находящегося в залоге у открытого акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Архангельского филиала (далее –           ОАО «Россельхозбанк», Банк), в размере 7 604 881 руб. 92 коп. (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)).

Определением суда от 14.02.2014 судом установлена начальная продажная цена имущества ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» в сумме                       7 604 881 руб. 92 коп. - для залогового имущества, в сумме 2 426 634 руб.        60 коп. - для имущества, не являющегося залоговым.

Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Вологодской области (далее – Уполномоченный орган) с вынесенным определением не согласилась, обратилась в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить. В обоснование жалобы ее податель указал на то, что имущественный комплекс ЗАО «Агрофирма «Северная ферма» расположен в Архангельской и Вологодской областях, однако обжалуемым определением утверждена лишь начальная цена имущества, находящегося в Архангельской области. По мнению апеллянта, продажа имущественного комплекса отдельными лотами повлечет уменьшение стоимости предприятия и противоречит пункту 1 статьи 179 Федерального закона от 26.10.2002                          № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

В заседании суда представитель Уполномоченного органа поддержал апелляционную жалобу и доводы, изложенные в ней.

В отзыве  и в ходе судебного заседания конкурсный управляющий           ЗАО «Агрофирма «Северная ферма»  и его представитель возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили оставить обжалуемое определение без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили. Апелляционная жалоба рассмотрена при состоявшейся явке в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, конкурсным управляющим должника Пашковой С.В. проведена инвентаризация имущества Общества, по результатам проведения которой выявлено имущество, в том числе находящееся в залоге                                          у ОАО «Россельхозбанк»:

1) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:103701:74, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь – 745 508 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 600 м по направлению на юго-запад от ориентира - впадения р. Еврешка в р. Тавреньга, расположенного за пределами участка (адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»);

2) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:103101:110, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 564 330 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 450 м по направлению на северо-восток от ориентира - впадения канавы р. Пурна, расположенного за пределами участка (адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»);

3) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:101201:22, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 174 402 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 780 м по направлению на северо-восток от ориентира - моста через р. Вель, расположенного за пределами участка (адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»);

4) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:101301:41, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 434 643 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 710 м по направлению на юго-восток от ориентира - нулевого километра автодороги Пуминовская – Федуловская - Гринево, расположенного за пределами участка (адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»);

5) одноэтажное здание фермы с кадастровым (или условным) номером 29-29-11/007/2008-240, назначение - нежилое, общая площадь - 4095,4 кв.м, инвентарный номер 16051086, лит. А, адрес объекта: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»,                                        д. Пономаревская, ул. Советская, д. 33, стр.1;

6) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:102301:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 176 463 кв.м, адрес объекта: Архангельская область, Коношский р-н, д. Пономаревская, ул. Советская, д. 33, стр. 1;

7) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:103601:23, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 591 081 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 140 м по направлению на юго-восток от ориентира - пересечения грунтовой дороги с            руч. Ладыгин, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

8) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:103601:24, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь – 438 746 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 170 м по направлению на север от ориентира - пересечения грунтовой дороги с                        р. Холуйница, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

9) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:101001:62, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 1 008 712 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 660 м по направлению на северо-восток от ориентира - пересечения автодороги Коноша – Вельск - Шангалы с р. Вель, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

10) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:103401:21, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 377 150 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 710 м по направлению на восток от ориентира - пересечения автодороги Пуминовская – Федуловская - Гринево с р. Тавреньга, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

11) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:103701:77, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 693 838 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 580 м по направлению на северо-запад от ориентира - впадения канавы в р. Тавреньга, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

12) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:101101:46, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 461 752 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 430 м по направлению на юго-запад от ориентира - пересечения автодороги Коноша – Вельск - Шангалы с р. Сивзеньга, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

13) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:101601:21, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 367 111 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 170 м по направлению на северо-восток от ориентира - моста через р. Вель, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

14) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:110901:38, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 918 592 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 1240 м по направлению на северо-восток от ориентира - впадения ручья без названия в          р. Вель, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

15) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:101201:24, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 381 571 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 890 м по направлению на северо-восток от ориентира - впадения ручья без названия в          р. Вель, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

16) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:103801:8, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 959 799 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 500 м по направлению на северо-восток от ориентира - впадения ручья без названия в           р. Боровица, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

17) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:104001:24, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь - 972 192 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 990 м по направлению на северо-восток от ориентира - пересечения грунтовой дороги с ручьем без названия, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

18) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:103001:12, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь 300 839 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 1170 м по направлению на юго-запад от ориентира - впадения ручья Марандина в                    р. Вотчица, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское».

Кроме того, выявлено и оценено имущество, не являющееся залоговым:

1) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:101201:21, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общая площадь – 185 026 кв.м, местонахождение объекта: примерно в 780 м по направлению на юго-восток от ориентира - нулевого километра автодороги Пуминовская – Федуловская - Гринево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»;

2) одноэтажный жилой дом с кадастровым (или условным) номером                 29-29-11/005/2008-230, назначение - жилое, общая площадь - 106 кв.м, инвентарный номер 16051632, лит. А, адрес объекта: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное образование «Тавреньгское»,                                     д. Пономаревская, пер. Речной, д. 11а;

3) земельный участок с кадастровым (или условным) номером 29:06:102301:32, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь - 5000 кв.м, адрес объекта: Архангельская область, Коношский р-н, муниципальное