Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2014 по делу n А13-15137/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001 http://14aas.arbitr.ru П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 09 июня 2014 года г. Вологда Дело № А13-15137/2013 Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2014 года. В полном объёме постановление изготовлено 09 июня 2014 года. Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Виноградовой Т.В., судей Ралько О.Б. и Тарасовой О.А. при ведении протокола секретарём судебного заседания Яндоуровой Е.А., при участии от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Комиссаровой А.В. по доверенности от 18.07.2012 № 89, от открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» Павловой Ю.В. по доверенности от 24.04.2014 № 0202/29/120-14, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области на решение Арбитражного суда Вологодской области от 11 марта 2014 года по делу № А13-15137/2013 (судья Киров С.А.),
у с т а н о в и л :
открытое акционерное общество междугородней и международной электрической связи «Ростелеком» (ОГРН 1027700198767; далее – ОАО «Ростелеком», Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление) о признании недействительными предписаний Отдела по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Отдел) от 21.10.2013 об устранении нарушений земельного законодательства по земельным участкам с кадастровыми номерами: 35:21:04010115:84, 35:21:0401016:114, 35:21:04010114:73. Решением суда требования удовлетворены. Управление в апелляционной жалобе и его представитель в судебном заседании просят решение суда отменить как вынесенное с нарушением норм материального права. Считают, что государственным инспектором обоснованно, с учётом сроков, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлен срок для исполнения требований предписания о надлежащем оформлении прав на земельные участки. Полагают, что переход указанных прав в порядке универсального правопреемства не освобождает Общество от осуществления процедуры их переоформления. Общество в возражениях на апелляционную жалобу и его представитель в судебном заседании считают решение суда законным и обоснованным, ссылаются на отсутствие нарушений действующего законодательства, поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 35:21:04010115:84, 35:21:0401016:114, 35:21:04010114:73 предоставлены открытому акционерному обществу «Северо-Западный Телеком» (далее – ОАО «С-З Телеком») по договорам аренды с Комитетом по управлению имуществом города Череповца. ОАО «С-З Телеком» реорганизовано путем присоединения к ОАО «Ростелеком», вследствие чего заявитель является правопреемником ОАО «С-З Телеком», в том числе по договорам аренды, а поэтому дополнительного переоформления документов не требуется, действующим законодательством не предусмотрены сроки для исполнения требований, указанных в предписаниях. Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения решения суда. Как следует из материалов дела, 23.09.2013 в Отдел по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области поступили материалы плановой проверки отдела муниципального земельного контроля Комитета по управлению имуществом мэрии города Череповца Вологодской области, в которых указано, что земельные участки: с кадастровым номером 35:21:0401014:73, площадью 973 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Ленина, дом 94; с кадастровым номером 35:21:0401016:114, площадью 3717 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, проспект Строителей, дом 6; с кадастровым номером 35:21:0401015:84, площадью 3717 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Ломоносова, дом 27, используются ОАО «Ростелеком» без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. На основании указанных материалов государственным инспектором города Череповца и Череповецкого района по использованию и охране земель 21.10.2013 в отношении ОАО «Ростелеком» вынесены предписания об устранении нарушений земельного законодательства в отношении перечисленных земельных участков путем переоформления документов на используемые участки в срок до 08.04.2014. Не согласившись с указанными предписаниями, Общество обратилось в арбитражный суд. В силу пункта 4 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица. Согласно пункту 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Пунктом 1 статьи 129 ГК РФ предусмотрено, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Из материалов дела следует, что по договору аренды от 30.10.2013 № 31175895/281003, от 16.10.2003 № 31175829/061003 (с учётом дополнительных соглашений к ним от 21.02.2008), от 16.10.2003 № 31175830/061003 Комитетом по управлению имуществом города Череповца (далее – Комитет) ОАО «С-З Телеком» предоставлены в аренду следующие земельные участки: с кадастровым номером 35:21:0401015:84, площадью 3717 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Ломоносова, дом 27; с кадастровым номером 35:21:0401016:114, площадью 3717 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, проспект Строителей, дом 6; с кадастровым номером 35:21:0401014:73, площадью 973 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Ленина, дом 94. Право аренды ОАО «С-З Телеком» в отношении всех трёх участков зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). Из представленных в материалы дела договора о присоединении ОАО «С-З Телеком» к ОАО «Ростелеком», свидетельств о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) от 01.04.2011 серии 78 № 008200615, 008200616, выписки из ЕГРЮЛ следует, что ОАО «С-З Телеком» прекратило деятельность путём реорганизации в форме присоединения, правопреемником указанного юридического лица является - ОАО «Ростелеком». Согласно договору о присоединении ОАО «С-З Телеком» к ОАО «Ростелеком» с даты присоединения (01.04.2011) ОАО «Ростелеком» становится правопреемником присоединяемого общества по всем его правам и обязанностям независимо от того, были ли они отражены в его передаточном акте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и к ОАО «Ростелеком» в порядке универсального правопреемства переходят все объекты гражданских прав присоединяемого общества (раздел 6 договора). В соответствии с указанным договором составлен передаточный акт от 31.03.2010, согласно которому ОАО «Ростелеком» является правопреемником Присоединяемого общества по всем правам и обязательствам. Таким образом, ОАО «Ростелеком» в порядке универсального правопреемства выступает в качестве стороны по договорам аренды с момента внесения записи в ЕГРЮЛ о реорганизации ОАО «С-З Телеком». Кроме того, действующим законодательством не установлено сроков для переоформления договоров аренды в случае правопреемства одной из сторон, вследствие чего данное требование не основано на законе. С учётом изложенного, апелляционный суд считает, что обращение Общества в Комитет по управлению имуществом города Череповца за переоформлением документов, являющихся основанием права владения и пользования земельными участками с кадастровыми номерами 35:21:04010115:84, 35:21:0401016:114, 35:21:04010114:73, не может расцениваться как принятие мер по устранению допущенных нарушений требований земельного законодательства. Таким образом, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что Общество правомерно владеет и пользуется земельными участками с кадастровыми номерами 35:21:04010115:84, 35:21:0401016:114, 35:21:04010114:73, нарушений действующего законодательства в действиях Общества не имеется, вследствие чего основания для вынесения предписаний в адрес заявителя относительно указанных участков отсутствуют. Дело рассмотрено судом первой инстанции полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права не нарушены, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам. Основания для отмены решения суда отсутствуют, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит. Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд п о с т а н о в и л :
решение Арбитражного суда Вологодской области от 11 марта 2014 года по делу № А13-15137/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области – без удовлетворения. Председательствующий Т.В. Виноградова Судьи О.Б. Ралько О.А. Тарасова Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2014 по делу n А66-1946/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|