Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2014 по делу n А05-12142/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме исходя из специфики таких помещений в составе единого дома в любом случае является потребителем услуг, оказываемых организацией, обслуживающей этот дом.

Представленные ответчиком договоры со специализированными организациями свидетельствуют о несении ответчиком расходов по содержанию своих помещении без учета участия в расходах по содержанию и обслуживанию общедомового имущества.

Из материалов дела видно, что расчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов произведен истцом на основании постановления мэра города Архангельска от 29.06.2009 № 251 исходя из ставок на содержание и ремонт общего имущества (16 руб. 86 коп. за 1 кв.м), а также площади помещений, принадлежащих ответчику на праве оперативного управления.

Поскольку нежилые помещения площадью 158,7 кв.м, расположенные на первом этаже жилого дома № 2 по ул. Кононова, находятся в оперативном управлении у Учреждения, задолженность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.07.2011 по 31.08.2013 в сумме           69 567 руб. 73 коп. правомерно взыскана в пользу Компании.

При изложенных обстоятельствах арбитражный апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены судебного акта в обжалуемой части нет.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л:   

решение Арбитражного суда Архангельской области от 16 января           2014 года по делу № А05-12142/2013 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Хозяйственная служба мэрии» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий                                                             Л.Ф. Шумилова

Судьи                                                                                             О.Н. Виноградов

                                                                                                        О.Г. Писарева