Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2012 по делу n А26-10872/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

27 ноября 2012 года

Дело №А26-10872/2011

Резолютивная часть постановления объявлена     22 ноября 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 ноября 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Горбик В.М., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Коросташовым А.А.

при участии: 

от истца: не явился (извещен)

от ответчика: Аминов В.Н. (протокол № 1 от 07.06.2010г.)

от 3-го лица: не явился (извещен)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-18947/2012)  ООО "Пальмира Трэйдинг" на решение Арбитражного суда  Республики Карелия от 06.08.2012г. по делу № А26-10872/2011 (судья Погорелов В.А.), принятое

по иску Администрации Прионежского муниципального района

к ООО "Пальмира Трэйдинг"

3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, ЗАО "Диал-Инвест"

о взыскании

установил:

            Администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия (ОГРН 1051002321787, место нахождения: 185506, Республика Карелия, Прионежский р-н, п. Новая Вилга, ул. Центральная, 5) (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточенным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Пальмира Трэйдинг" (ОГРН 1051002007737, место нахождения: 185013, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Новосулажгорская, 20) (далее - Общество) 469 117 руб. 25 коп. неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 10:20:0031401:9 площадью 4314 кв.м в период с 13.12.2008г. по 21.11.2011г. и 49217 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 01.01.2009г. по 12.12.2011г.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия и Закрытое акционерное общества «Диал - Инвест».

Возражая против удовлетворения исковых требований, Общество в дополнении к отзыву на исковое заявление (л.д. 120) указало, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку, по мнению Общества, в настоящее время действует в отношении спорного земельного участка договор аренды от 28.06.1999г., заключенный между Администрацией и Закрытым акционерным обществом «Диал Инвест».

Решением от 06.08.2012г. иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе, поданной Обществом, ответчик просит решение отменить и в иске отказать, сославшись на правовую позицию, изложенную в дополнении к отзыву на исковое заявление.

В судебном заседании представитель Общества апелляционную жалобу поддержал, доводы жалобы подтвердил. Остальные участвующие в деле лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, Общество с 06.09.2006г. является собственником комплекса автозаправочной станции площадью 12,5 кв.м, расположенного по адресу: Республика Карелия, Прионежский район, д. Вилга, д. 2-а (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.08.2011г. № 01/038/2011-272).

30.09.2011 года между Администрацией и Обществом заключен договор купли-продажи земельного участка под комплексом автозаправочной станции с кадастровым номером 10:20:0031 401:9 площадью 4314 кв.м.

Ссылаясь на использование Обществом в период 13.12.2008г. по 21.11.2011г. (с учетом уточнения исковых требований) спорного земельного участка площадью 4314 кв.м с кадастровым номером 10:20:0031 401:9  без оформления правоустанавливающих документов и без внесения платы, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском, начислив проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст.395 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В предмет доказывания по настоящему делу входят факт пользования спорным имуществом, отсутствие законных оснований для такого пользования и размер неосновательного обогащения ответчика за счет истца.

Обществом признается факт пользования спорным земельным участком в период с 06.09.2006г. по 30.09.2011г., что следует из отзыва на исковое заявление (л.д. 20-21). Кроме того, факт пользования ответчиком земельным участком подтверждается актом приема-передачи, имеющемся в договоре купли-продажи от 31.08.2012г.

Согласно ч. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Расчет неосновательного обогащения, образовавшегося на стороне Общества, в результате фактического пользования спорным земельным участком за период с 13.12.2008г. по 21.11.2011г. соответствует положениям ч. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ и не оспаривается подателем жалобы. Апелляционная жалоба не содержит доводов, направленных на оспаривание применения судом положений ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Исковые требования правомерно основаны на положениях главы 60 Гражданского кодекса РФ и в соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ полностью доказаны представленными в материалы дела доказательствами.

Доводы жалобы о наличии арендных прав третьих лиц на спорный земельный участок не имеют правого значения для дела при доказанности оснований исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 06.08.2012г. по делу №  А26-10872/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.   

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

В.М. Горбик

 О.Р. Старовойтова