Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2012 по делу n А21-5915/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

20 ноября 2012 года

Дело №А21-5915/2010

Резолютивная часть постановления объявлена     14 ноября 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  20 ноября 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Зайцевой Е.К.

судей  Копыловой Л.С., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания:  Орловым  А.Н.

при участии: 

от ОАО «Сбербанк России»:   представителей Дудиной А.А.  (доверенность от 18.02.2011), Щербаковой  А.В. (доверенность от 14.10.2010)

от должника:  представителя  Иванова  М.Ю. (доверенность  от 01.08.2012)

от ООО «Юридическое  агентство по недвижимости» (ООО «ЮРАН»): представителя  Пунько А.Н. (доверенность от 14.05.2012)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-17182/2012) ОАО «Сбербанк России» на определение  Арбитражного суда  Калининградской области от 19.07.2012 по делу № А21-5915/2010 (судья Емельянова  Н.В. ), принятое

по результатам рассмотрения заявления конкурсного  управляющего ОАО "Советский целлюлозно-бумажный завод"  о разрешении разногласий в порядке п. 4 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»  по утверждению  порядка продажи  заложенного имущества

в рамках дела о  несостоятельности (банкротстве) ОАО "Советский целлюлозно-бумажный завод"

установил:

            Конкурсный управляющий ОАО «Советский ЦБЗ» обратился в Арбитражный суд Калининградской области в рамках дела о банкротстве указанного должника  с заявлением о разрешении разногласий в порядке пунктом 4 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по утверждению порядка продажи заложенного имущества.

 Конкурсный управляющий ОАО «Советский ЦБЗ» просил утвердить следующий порядок продажи имущества:

-торги по продаже имущества должника, находящегося в залоге, проводить одновременно с торгами по продаже иного имущества должника;

- продажу имущества находящегося в залоге осуществлять с начальной ценой равной рыночной стоимости имущества, указанной в отчете независимого оценщика, привлеченного конкурсным управляющим в порядке статьи 130 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

- вырученные от реализации денежные средства перечислить на основной расчетный счет должника и специальный банковский счет должника предназначенный только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога прямо пропорционально от соотношения оценочной стоимости заложенного и остального имущества должника;

- реализация имущества, в т.ч. заложенного, осуществляется с торгов в форме конкурса, в открытой форме с открытой формой предложения о цене, шаг конкурса -5% от начальной цены, задаток на участие в торгах в размере не более 20% от начальной цены, сообщения о проведении торгов публикуются в газете «КоммерсантЪ» и в любом местном печатном издании, а также размещается на сайте в сети Интернет-www. fedresurs. ru.;

- победитель которого должен выполнить следующие условие: на базе приобретенного имущества наладить производство товаров народного потребления, обеспечив занятость населения г. Советска в количестве не менее 350 человек. Кроме этого в течение не менее 5 лет использовать приобретенное имущества исключительно в производственном направлении;

- в случае если повторные торги в форме конкурса будут признаны несостоявшимися, дальнейшая реализация осуществляется путем публичного Предложения;

- при продаже имущества должника, в т.ч. находящегося в залоге, посредством публичного предложения начальная цена снижается каждые три дня на сумму, составляющую 5% от стоимости имущества установленной на повторных торгах. Минимальная цена, по которой возможна реализация имущества (цена отсечения) будет составлять не менее 5% от цены имущества, установленной на повторных торгах. Сообщения о проведении торгов публикуются в газете «Коммерсантъ» и в любом местном печатном издании, а также размещается на сайте в сети Интернет- www. fedresurs. ru.,

- если имущество не будет реализовано по цене отсечения, то его дальнейшая продажа будет осуществляться с торгов в форме аукциона с разбивкой на несколько лотов.

Определением суда от 19.07.2012 утверждена следующая редакция Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО «Советский ЦБЗ»:

Торги по продаже имущества должника ОАО «Советский ЦБЗ», находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России», проводить одновременно с торгами по продаже иного имущества должника. Имущество ОАО «Советский ЦБЗ» разбить на два лота, в один из которых входит залоговое имущества.

 Реализация имущества, в том числе заложенного, осуществлять с торгов в форме конкурса (первые и повторные), победитель которого должен выполнить условия: на базе приобретенного имущества наладить производство товаров народного потребления, обеспечить занятость населения г.Советска в количестве не менее 350 человек, использовать имущество исключительно в производственном направлении.

В качестве организатора торгов имущества определить ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга, оператор электронной площадки - ОАО «Российский аукционный дом».

Сообщения о проведении торгов опубликовать в газете «Коммерсантъ», а также по месту нахождения должника - газете «Калининградская правка».

Задаток для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах установить в размере 5% от начальной продажной стоимости имущества.

 Установить начальную продажную стоимость залогового имущества согласно отчету об оценке ООО «Партнер-Контракт» №9-ИМ/02/2012 размере 250 000 000 руб.

На указанное определение  ОАО «Сбербанк России» подана апелляционная жалоба, в которой  ее податель просит определение суда отменить,  разрешить вопрос по существу  - утвердить  Порядок реализации  заложенного имущества,  предложенный залоговым кредитором.

В апелляционной жалобе ее податель указал, что судом первой инстанции  при утверждении  порядка реализации залогового имущества не учтены возражения залогового кредитора. Банк полагает,  что  подготовленное конкурсным управляющим  Положение не является в достаточной степени определенным, может  негативно повлиять на доступ публики к торгам  и возможность получения  максимальной цены  от продажи  имущества. У Банка имеются возражения  на заявление конкурсного управляющего в части определения начальной  продажной цены  стоимости  имущества.

Податель жалобы полагает, что  имущество должника подлежит  реализации  посредством  публичного  предложения  шестью лотами  (в форме аукциона), поскольку доказательств  того, что ОАО «Советский ЦБЗ»  является предприятием  с непрерывным  производственным  циклом  и носит статус  градообразующего  суду не представлено.

 По мнению Банка, для принятия  решения  о возможности утверждения  порядка торгов, предложенного  конкурсным управляющим,  Банку необходимо провести  мероприятие по  установлению  рыночной стоимости  залогового имущества.

Податель апелляционной жалобы также обращает внимание на то обстоятельство, что мотивированных возражений  и замечаний  по существу  на Положение  о порядке  и условиях  реализации  имущества,  представленного  залоговым кредитором  либо доказательств,  подтверждающих, что реализация  имущества, являющегося  предметом залога в порядке  и на  условиях, предложенных  залоговым кредитором, будут нарушены права и  законные интересы  других конкурсных кредиторов,  представителем конкурсного управляющего  арбитражному суду  также не представлено.

При рассмотрении дела после его отложения 10.10.2012 в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  сформирован  иной состав  суда. В связи с заменой судьи Медведевой И.Г.  на судью Тойвонена И.Ю.  рассмотрение дела 14.11.2012 начато сначала.

В судебном заседании представитель подателя апелляционной жалобы изложенные в ней доводы поддержал, а также  заявил ходатайство  о проведении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости заложенного имущества.

Представители конкурсного управляющего и ООО «ЮРАН»  возражали против удовлетворения апелляционной жалобы и заявленного  ОАО «Сбербанк России» ходатайства по тем основаниям, что подобное ходатайство в суде первой инстанции кредитором не заявлялось.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц по заявленному ходатайству, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его удовлетворения, учитывая положения пункта 2 статьи 9 и пункта 3 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Законность и обоснованность вынесенного судом первой инстанции определения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Калининградской области от 13.10.2010 ОАО «Советский целлюлозно-бумажный завод» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника было открыто конкурсное производство.

Указанным решением в реестр требований кредиторов должника были включены требования кредитора-заявителя  в сумме 365 875 462,98 руб. с порядком удовлетворения, установленным  положениями  статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», как обеспеченные залогом.

23.12.2011 конкурсный управляющий ОАО «Советский ЦБЗ»  обратился в адрес суда с заявлением о разрешении разногласий в порядке пункта 4 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» по утверждению порядка продажи заложенного имущества.

Конкурсный управляющий просил утвердить следующий порядок продажи имущества:

 - торги по продаже имущества должника, находящегося в залоге, проводить одновременно с торгами по продаже иного имущества должника,

 - продажу имущества находящегося в залоге осуществлять с начальной ценой равной рыночной стоимости имущества, указанной в отчете независимого оценщика, привлеченного конкурсным  управляющим в порядке статьи 130 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

 - вырученные от реализации денежные средства перечислить на основной расчетный счет должника и специальный банковский счет должника предназначенный только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога прямо пропорционально от соотношения оценочной стоимости заложенного и остального имущества должника,

 - реализация имущества, в т.ч. заложенного, осуществляется  с торгов в форме конкурса, в открытой форме с открытой формой предложения о цене, шаг конкурса -5% от начальной цены, задаток на участие в торгах в размере не более 20% от начальной цены, сообщения о проведении торгов публикуются в газете «КоммерсантЪ» и в любом местном печатном издании, а также размещается на сайте в сети Интернет-www. fedresurs. ru.

 - победитель которого должен выполнить следующие условие: на базе приобретенного имущества наладить производство товаров народного потребления, обеспечив занятость населения г.Советска в количестве не менее 350 человек. Кроме этого в течение не менее 5 лет использовать приобретенное имущества исключительно в производственном направлении.

 - в случае если повторные торги в форме конкурса будут признаны несостоявшимися, дальнейшая реализация осуществляется путем публичного предложения,

- при продаже имущества должника, в т.ч. находящегося в залоге, посредством публичного предложения начальная цена снижается каждые три дня на сумму, составляющую 5% от стоимости имущества установленной на повторных торгах. Минимальная цена, по которой возможна реализация имущества (цена отсечения) будет составлять не менее 5% от цены имущества, установленной на повторных торгах. Сообщения о проведении торгов публикуются в газете «Коммерсантъ» и в любом местном печатном издании, а также размещается на сайте в сети Интернет- www. fedresurs. ru.,

  -если имущество не будет реализовано по цене отсечения, то его дальнейшая продажа будет осуществляться с торгов в форме аукциона с разбивкой на несколько лотов.

 В дальнейшем в материалы дела конкурсным управляющим был представлен отчет об оценке ООО «Партнер-Контракт» №9-ИМ/02/2012, оценка имущества была произведена  на 09.02.2012.  

Согласно указанному отчету  общая рыночная стоимости имущества ОАО «Советский ЦБЗ»  составила  600 000 000 руб., из которых, стоимость имущества  находящееся в залоге, составила 250 000 000 руб.    

В материалы дела в процессе рассмотрения заявления конкурсным управляющим было также представлено разработанное  Положение о торгах, определяющее порядок продажи (реализации) имущества должника.

С учетом материалов дела конкурсным управляющим была уточнена просительная часть заявления, в которой последний  просил суд установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 250 000 000 руб., в том числе по оборудованию в размере 93 674 800 руб., по недвижимому имуществу 156 325 200 руб.

 В свою очередь, залоговым кредитором в материалы дела также было представлено свое  Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Советский ЦБЗ»,  утвержденное им 09.06.2012 и  Отчет ООО «АФК-Аудит» №165/2012 об оценке рыночной и ликвидационной стоимости объектов движимого и недвижимого имущества от 28.04.2012, согласно которому рыночная стоимость объектов недвижимого имуществ составила 80 367 902  руб.,  а также разногласия относительно утверждения Положения о торгах, предложенного конкурсным управляющим.

Возражений  относительно проведения торгов всего имущества единым комплексом  залоговым кредитором  заявлено не было. Проведенный в камках конкурсного производства  отчет о рыночной цене имущества Банком  в установленном порядке не оспорен, ходатайство о проведении судебной экспертизы для определения рыночной стоимости залогового имущества, лицами,  участвующими в деле, заявлено не было.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, выслушав доводы участвующих в деле лиц, суд первой инстанции утвердил следующую редакцию Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО «Советский ЦБЗ»:

Торги по продаже имущества должника ОАО «Советский ЦБЗ», находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России», проводить одновременно с торгами по продаже иного имущества должника. Имущество ОАО «Советский ЦБЗ» разбить на два лота, в один из которых входит залоговое имущества.

 Реализация имущества, в том числе заложенного, осуществлять с торгов в форме конкурса (первые и повторные), победитель которого должен выполнить условия: на базе приобретенного имущества наладить производство товаров народного потребления, обеспечить занятость населения г.Советска в количестве не менее 350 человек, использовать