Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2012 по делу n А56-6989/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург

29 октября 2012 года

Дело №А56-6989/2012

Резолютивная часть постановления объявлена     24 октября 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме  29 октября 2012 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Черемошкиной В.В.

судей  Глазкова Е.Г., Слобожаниной В.Б.

при ведении протокола судебного заседания:  помощником судьи Четвериковым А.М.,

при участии: 

от истца (заявителя): Есауленко О.В., доверенность от  25.11.2011,

от ответчика (должника): Юркова Т.С., доверенность от  13.07.2012,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-15475/2012) ТСЖ "СПб,Светлановский пр.,д.79"

на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.06.2012 по делу № А56-6989/2012 (судья Ятманов А.В.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Галакс-Сервис"

к товариществу собственников жилья  "СПб,Светлановский пр.,д.79"

о взыскании 1 392 800 руб. 08 коп.,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Галакс-Сервис" (191036, Россия, Санкт-Петербург, Лигвский пр.,29,пом.16-Н; ОГРН:  1057812725410, далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Товариществу собственников жилья "СПб, Светлановский пр.,д.79" (195247, Россия, Санкт-Петербург, Светлановский пр.,д.79, ОГРН:  5067847094596, далее - Товарищество) о взыскании 1 392 800 руб. стоимости выполненных работ по договору №60 от 05.02.2008.

Решением от 25.06.2012 арбитражный суд первой инстанции  удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Решение обжаловано ответчиком в апелляционном порядке.

В жалобе ответчик указывает на то, что моментом передачи узлов учета в эксплуатацию (четырех узлов) следует считать даты подписания их обеими сторонами: 17.09.2009 и 06.10.2009. Согласно п. 3.1 Договора после установки и сдачи в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у Инвестора возникает обязанность по его ремонту и обслуживанию (эксплуатации). В  соответствии с п. 5.2 Договора в случае создания ТСЖ и заключения договора с энергоснабжающими организациями от имени ТСЖ расходы, связанные с установкой приборов учета, возмещаются за счет ГУ ЖА. Согласно договору от 15.03.2007, последний заключен ГУП ТЭК с ТСЖ на подачу энергоресурса, в связи с чем, ответчик полагает, что отсутствуют основания для взыскания расходов по установке приборов учета за счет ТСЖ, так как эти расходы не являются расходами, возникшими после ввода узлов учета в эксплуатацию. ТСЖ указывает на отсутствие в материалах дела расчета исковых требований согласно условиям заключенного Договора № 60. Согласно акту сверки между ответчиком и ГУП ТЭК задолженность ТСЖ в пользу ГУП ТЭК составляет 1 300 928,80 рублей, что, по мнению ответчика, свидетельствует об отсутствии экономии за период с ноября 2009 по апрель 2012 года. Ответчик полагает, что судом неправомерно не привлечены к участию в деле третьи лица, о правах и обязанностях которых мог быть принят судебный акт, а именно ГУ ЖА и  ГУП «ТЭК СПб». О привлечении указанных лиц ответчик вновь заявил ходатайство в суде апелляционной инстанции.

Рассмотрев ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле третьих лиц, суд апелляционной инстанции  не нашел в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для его удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Основанием для вступления (привлечения) в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения и правоотношения между стороной и третьим лицом, например возможность регрессного иска ответчика к третьему лицу после вынесения решения арбитражным судом по основному спору.

Права и обязанности сторон по настоящему делу урегулированы договором № 60 от 05.02.2008, а также соглашением от 15.11.2009 о перемене лица в договоре. Исходя из спорных правоотношений сторон, условий заключенных сторонами соглашений, апелляционный суд считает, что основания, предусмотренные статей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  для привлечения третьих лиц, отсутствуют.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для её удовлетворения.

Согласно материалам дела, 05.02.2008 Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (ГУ ЖА)  и ООО "Галакс-Сервис" (инвестор) заключен договор, по условиям которого  инвестор обязался на основании технического задания и адресной программы (приложение №1 и 2 к договору), в установленные договором сроки, выполнить и  передать в собственность ГУ ЖА результат комплекса работ по совершенствованию расчетов за тепловую энергию в жилищном фонде, а ГУ ЖА обязуется принять и произвести оплату результата комплекса указанных работ (п.1.1). Под комплексом работ по совершенствованию расчетов за тепловую энергию в жилищном фонде понимается проектирование, согласование с теплоснабжающей организацией, установка нового, реконструкция или ремонт существующего оборудования по адресам, указанным в Приложении №2 к настоящему Договору:

- общедомовые узлы учета тепловой энергии (далее по тексту УУТЭ), в  соответствии с существующими нормами и правилами и техническими требованиями;

- системы автоматического регулирования теплопотребления с узлами учета тепловой  энергии (далее - АТП с УУТЭ) (п.1.2).

Сроки выполнения работ по установке новых, реконструкции или ремонту существующих УУТЭ или АТП с УУТЭ устанавливаются Сторонами в Дополнительных соглашениях к настоящему договору (п.1.3).

Стоимость работ по договору  составила 38 500 000 руб.

Порядок расчетов определен сторонами в п.п.2.2-2.4 договора.

В соответствии с  п.2.2 договора ГУ ЖА производит расчеты с Инвестором по графику ежемесячно за счет Денежных средств (далее по тексту «экономия»), полученной в результате выполнения последним комплекса работ по настоящему Договору и определяющейся согласно утвержденной распоряжением Жилищного комитета №57-р от 30.06.2005 «Методике расчета экономической эффективности  от  внедрения  общедомовых  узлов  учета тепловой  энергии на жилищного фонда в Санкт-Петербурге», как разница между количеством тепловой энергии,  определенной  по  проектным  нагрузкам,  и  фактическим  количествам  тепловой энергии,  потребленной за отчетный период (месяц) по показаниям введенных в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии.

Расчеты  по   настоящему   Договору  производятся   в   течение   двух   лет   с момента подписания сторонами Акта приема-передачи выполненных Инвестором работ (п.2.3).

Оплата ГУ ЖА выполненных работ производится путем  ежемесячного перечисления Инвестору 100% полученной экономии по каждому жилому дому, оборудованному УУТЭ или АТП с  УУТЭ,  до  момента полной  оплаты стоимости  результата комплекса работ по совершенствованию расчетов за тепловую энергию в жилищном фонде. Оплата производится в течение 30 дней после месяца, в котором образовалась экономия средств в результате установки УУТЭ или АТП с УУТЭ.

По условиям п.3.3 договора, оборудование переходит в собственность ГУ ЖА с момента подписания сторонами Актов приема-передачи выполненных работ. 

В разделе 5 договора, сторонами определены особые условия, регулирующие правоотношения сторон в случае расторжения договора с ГУ ЖА.

В том числе, согласно п.5.2 договора,  в  случае  расторжения  договоров ГУ ЖА  с энергоснабжающими            организациями по теплоснабжению и горячему  водоснабжению в отдельных многоквартирных домах оборудованных УУТЭ или АТП с УУТЭ, в период выполнения сторонами обязательств по настоящему договору, в том числе вследствие создания   товарищества   собственников   жилья (ТСЖ) с   перезаключением теплоснабжения непосредственно между ТСЖ и энергоснабжающей организацией, ГУ ЖА возмещает инвестору все понесенные по настоящему договору расходы, связанные с установкой УУТЭ или АТП с УУТЭ в таких многоквартирных домах после наступления  любого из вышеуказанных обстоятельств не позднее двух лет с даты подписания настоящего договора.

При этом, в случае, если в многоквартирном доме, по которому не окончены расчеты между  ГУ ЖА и Инвестором и право собственности на установленный УУТЭ или АТП с УУТЭ не перешло от Инвестора к ГУ ЖА по акту приема-передачи, предусмотренные пунктом 5.2 настоящего договора, и возникло любое из обстоятельств, ГУ ЖА при  формировании ТСЖ обеспечивает Инвестору осуществление следующих действий: ТСЖ заключает с Инвестором договор, на условиях не хуже, определенных настоящим договором с дополнениями и приложениями, по которому к ТСЖ переходят права и обязанности ГУ Ж А по настоящему договору (п.5.3).

27.10.2009 ГУ ЖА подписаны акты о приемке выполненных работ формы КС-32 и справки о стоимости выполненных работ и затрат формы кс-3 (л.д.26-68 том 1), согласно которым ООО "Галакс-Сервис" сданы, а ГУ ЖА приняты работы по проектированию, согласованию, установку и ремонт узлов учета тепловой энергии, в том числе расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Светлановский пр., д.79 в размере  2 192 801 руб. 08 коп.

15.11.2009 СПб ГУ ЖА Калининского района Санкт-Петербурга,  Товариществом собственников жилья «Санкт-Петербург, Светлановский проспект, дом 79» (правоприобретатель) и ООО "Галакс-Сервис" (инвестор) заключено соглашение о перемене лица в договоре № 60 от 05.02.2008, по условиям которого ГУ ЖА, действуя с согласия инвестора передает правоприобретателю  права и обязанности по договору № 60 от 05.02.2008 в части касающейся установленного узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 79, а правоприобретатель принимает права и обязанности ГУ ЖА по указанному договору в части касающейся установленного узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме по указанному адресу (п.1 соглашения).

Согласно п.3 соглашения правоприобретатель обязуется исполнять принятые на себя обязательства и реализовывать полученные права в порядке и на условиях установленных договором № 60 от 05.02,2008 с учетом условий настоящего, соглашения.

В соответствии с  п.4 соглашения, его действие распространяется на правоотношения сторон, возникшие с момента передачи узла учета тепловой энергии, указанного в п.1 соглашения в коммерческую эксплуатацию.

Акты первичного допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии подписаны 08.06.2009.

ТСЖ произвело перечисление денежных средств в общей сумме 750 000 руб., оплатив работы истца, выполненные в отношении ТЦ-1 и частично в отношении ТЦ-2. Работы, выполненные Обществом, в отношении ТЦ-2, ТЦ-3 и ТЦ-4, расположенных по адресу СПб, Светлановский пр., д. 79,  не были оплачены ТСЖ, в связи с чем, сумма задолженности составила 1 392 800 руб. 08 коп.

Письмом от 12.12.2011 исх. № 3526 ООО "Галакс-Сервис" направило в адрес ТСЖ претензию, содержащую требование о погашении задолженности в размере 1 392 800 руб. 76 коп.

В ответ на претензию (л.д.70 том 1) ТСЖ указало на необходимость предоставления Обществом расчета средств экономии в течение 2-х лет с указанием расшифровок показателей.

Отсутствие со стороны ТСЖ удовлетворения претензии и оплаты задолженности, послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с требованием о взыскании 1 392 800 руб. стоимости выполненных работ по договору №60 от 05.02.2008.

Суд первой инстанции признал обоснованными требования истца по праву и по размеру.

Апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

 В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно материалам дела, в соответствии с  соглашением от 15.11.2009 о перемене лица в договоре № 60 от 05.02.2008, ГУ ЖА передало, а ТСЖ приняло права и обязанности по договору № 60 от 05.02.2008 в части касающейся установленного узла учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д. 79. Согласно п.3 соглашения ТСЖ обязалось исполнять принятые на себя обязательства и реализовывать полученные права в порядке и на условиях установленных договором № 60 от 05.02,2008.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан