Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2012 по делу n А56-47441/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65 http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Санкт-Петербург 26 октября 2012 года Дело №А56-47441/2010 Резолютивная часть постановления объявлена 17 октября 2012 года Постановление изготовлено в полном объеме 26 октября 2012 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Герасимовой М.М. судей Марченко Л.Н., Лариной Т.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коробейниковой Е.Ю. (до перерыва), помощником судьи Лобовым Р.О при участии: от заявителя: Баулина А.И. по доверенности от 26.03.12; от должника: не явился, извещен; иные лица: Цык О.Г., от ООО «Бетон» - Бойцова К.А. по доверенности от 01.03.12 рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-16141/2012) Цыка О.Г. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.07.2012 по делу № А56-47441/2010 (судья Сотов И.В.), принятое по заявлению Бодруга С.С. к ООО «Строй-Союз» о включении в реестр требования о передаче жилого помещения по делу о несостоятельности (банкротстве) установил: решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.05.2011 ООО «Строй-Союз» (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Белов Роман Сергеевич. Определением от 22.11.2011 судом удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего о признании должника застройщиком и переходе к рассмотрению дела с применением правил § 7 главы IX Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 (далее - Закон о банкротстве). В ходе процедуры конкурсного производства 08.02.2012 в арбитражный суд обратился Бодруг Степан Степанович с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Строй-Союз» требования о передаче жилого помещения в соответствии с договором №Д\ор-18 от 10.08.2006 – трехкомнатной квартиры с условным номером II-И-9, находящейся в строительных осях Ф-Э/2-5, общей площадью 84,41 кв.м в доме по адресу: Санкт-Петербург, Московский район, Восточнее проспекта Юрия Гагарина, ул. Орджоникидзе, между домами №59 и 63 (восточнее дома №59 по ул. Орджоникидзе). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований должника в отношении предмета спора, привлечены Цык О.Г. и Одоев И.А. Определением от 13.07.2012 требование Бодруга С.С. включено в реестр требований о передаче жилых помещений. Цык О.Г. обратился с апелляционной жалобой на принятое определение, в которой просит определение отменить, во включении требования в реестр требований отказать. В обоснование жалобы указывается на то, что договор №Д\ор-18 от 10.08.2006, заключенный Бодругом С.С. с ООО «Строй-Союз» является расторгнутым, сумма по договору в оплату квартиры полностью не была внесена, акт об исполнении обязательств по оплате договора долевого участи подписан главным бухгалтером Цырулик Н.С., который в этот период времени в ООО «Строй-Союз» не работал. Иные лица, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, что согласно статье 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению жалобы в их отсутствие. В судебном заседании податель жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, представитель Бодруга С.С. и ООО «Бетон» возразили против удовлетворения жалобы. В судебном заседании был объявлен перерыв для предоставления подлинников или надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих требования Бодруг С.С. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции признал жалобу не подлежащей удовлетворению. Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, указанное требование кредитора основано на заключенном между Бодругом С.С. и должником заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома № Д/ор-181 от 10.08.2006, в соответствии с условиями которого кредитор путем внесения денежных средств (в размере 2 312 870 руб.) обязался участвовать в финансировании (инвестировании) строительства жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Московский район, Восточнее проспекта Юрия Гагарина, ул. Орджоникидзе, между домами N 59 и 63 (восточнее дома N 59 по ул. Орджоникидзе), а должник в свою очередь обязался построить указанный дом и после разрешения на ввод в эксплуатацию указанного жилого дома передать кредитору в собственность расположенное в этом доме жилое помещение, указанное в пункте 1.2.1 договора – трехкомнатную квартиру с условным номером II-И-9, находящуюся в строительных осях Ф-Э/2-5, общей площадью 84,41 кв. м. Однако в нарушение обусловленного пунктами 1.6. договора срока - IV квартал 2007, должник жилое помещение кредитору не передал, что и явилось основанием для предъявления настоящего требования. Доводы апелляционной жалобы о том, что договор №Д\ор-18 от 10.08.2006 расторгнут и Бодругом С.С. не полностью внесена оплата по договору не подтверждается материалами дела. Как следует из справки следственного управления Управления МВД России по Московскому району Санкт-Петербурга от 03.05.2012, выданной по запросу суда первой инстанции, соглашения о расторжении договора №Д\ор-18 от 10.08.2006 в материалах уголовного дела не имеется. В связи с этим сведения из Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга, содержащиеся в письме от 22.03.2012 и полученные по запросу Цыка О.Г., согласно которым в переданном в Комитет в ноябре 2009 года реестре участников долевого строительства многоквартирного дома по адресу Санкт-Петербург, Московский район, Восточнее проспекта Юрия Гагарина, ул. Орджоникидзе, между домами N 59 и 63 (восточнее дома N 59 по ул. Орджоникидзе) договор значится расторгнутым, сами по себе не подтверждают расторжения договора. Факт полной оплаты по договору подтверждается, прежде всего, квитанциями к приходным кассовым ордерам: №283 от 10.08.06 на сумму 933 000 руб. и №367 от 31.08.06 на сумму 1 379 870 руб., нотариальные копии которых были обозрены апелляционным судом в судебном заседании. Квитанции подписаны главным бухгалтером и кассиром Знаменской Т.Н. Акт от 31.08.06 об исполнении обязательств по договору, на который ссылается податель жалобы, имеет производный характер, однако, как и договор долевого участия в строительстве, акт подписан генеральным директором Мунтяну А.К. Довод подателя жалобы о том, что второй платеж на сумму 1 379 870 руб. не значится в кассовых книгах ООО «Строй-Союз» подлежит отклонению, поскольку данное обстоятельство может быть связано с нарушением должником правил ведения бухгалтерского учета. Поскольку материалами дела не доказано иное, полная оплата суммы по договору подтверждается надлежащим образом оформленными квитанциями к приходным кассовым ордерам. При указанных доказательствах доводы Цыка О.Г. о расторжении договора и неполной оплате Бодругом С.С. суммы, указанной в договоре, нельзя считать обоснованными надлежащими и допустимыми доказательствами. Следует также согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что наличие притязаний иных участников строительства в отношении одних и тех же жилых помещений не приняты судом апелляционной инстанции во внимание, так как по смыслу положений параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" наличие притязаний двух и более участников строительства в отношении одного и того же жилого помещения не является препятствием для признания всех таких требований о передаче жилых помещений обоснованными. При таких обстоятельствах и с учетом применения к должнику правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" суд первой инстанции правомерно признал требование Бодруга С.С. обоснованным и включил его в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Строй-Союз". Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, оснований для его отмены или изменения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд ПОСТАНОВИЛ: определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.07.2012 по делу №А56-47441/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу Цыка О.Г. – без удовлетворения. Председательствующий М.М. Герасимова Судьи Л.Н. Марченко Т.С. Ларина Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2012 по делу n А21-1828/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК) »Читайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|