Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2014 по делу n А12-29657/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-29657/2013

20 мая 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена «15» мая 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен «20» мая 2014 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Камериловой В.А.,

судей – Клочковой Н.А., Телегиной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зайнула А.И.,

без участия в судебном заседании представителей сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, Департамента финансов администрации Волгограда

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 3 марта 2014 года по делу №А12-29657/2013 (судья Л.А. Кремс)

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» (ОГРН 1093444006842, ИНН 3444173378)

к Муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград в лице администрации Волгограда (ОГРН 1023403433822, ИНН 3444059139),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требования относительно предмета спора Департамент финансов администрации Волгограда, Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, Департамент ЖКХ и ТЭК,

о взыскании 3 112 809 руб. 12 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Центрального района» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград в лице администрации Волгограда (далее - ответчик) о взыскании задолженности за содержание и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов в размере 2 687 360 руб. 37 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 383 884 руб. 20 коп.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 3 марта 2014 года исковые требования удовлетворены.

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, департамент финансов администрации Волгограда обратились в апелляционный суд с жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Департамент финансов Администрации Волгограда в своей апелляционной жалобе указывает, что истцом не представлены доказательства проведения работ по содержанию общего имущества и оплаты выполненных работ. Более того, договор между истцом и ответчиком не заключался, счета на оплату за содержание общего имущества в адрес ответчика не направлялись.

Администрация Волгограда полагает решение подлежащим отмене, как вынесенное с нарушениями норм материального права. В своей жалобе администрация Волгограда ссылается на то, что представленный истцом расчет задолженности не подтвержден первичной бухгалтерской документацией, соответствующим договорами на оказание услуг, а также двухсторонними актами оказанных услуг. Кроме того, в связи с отсутствием договорных отношений и доказательств выставления ответчику платежных документов, невозможно установить период просрочки и размер штрафных санкций. В связи с чем, требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено истцом неправомерно.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о судебном заседании на сайте арбитражного суда, не обеспечили явку представителей в заседание суда апелляционной инстанции и суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», рассмотрел дело в их отсутствие.

Законность и обоснованность решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке статей 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО «УК Центрального района» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах № 32,36,40,41,42,44,45,48/2,51,51А,58/1,60 по -пр.Ленина и в многоквартирных домах №№ 7,8,13,16,19А,21,23 по ул.7 Гвардейской Дивизии.

Общество выбрано в качестве управляющей организации в указанных многоквартирных домах на основании решений общих собраний собственников, что подтверждается протоколом от 31.09.2010  (дом № 32 по пр. Ленина), протоколом от 15.10.2010  (дом № 36 по пр. Ленина), протоколом от 10.11.2010  (дом № 40 по пр. Ленина), протоколом от 19.01.2010 г. (дом № 41 по пр. Ленина), протоколом от 19.01.2010 (дом № 42 по пр. Ленина), протоколом от 19.01.2010 (дом № 44 по пр. Ленина), протоколом от 08.07.2011 г. (дом № 45 по пр. Ленина), протоколом от 19.01.2010 (дом № 48/2 по пр. Ленина), протоколом от 19.01.2010 (дом № 51 по пр. Ленина), протоколом от 19.01.2010 г. (дом № 51А по пр. Ленина), протоколом от 27.05.2011 (дом № 58/1 по пр. Ленина), протоколом от 19.01.2010 (дом № 60 по пр. Ленина), протоколом от 19.08.2011 (дом № 7 по ул. 7-ой Гвардейской Дивизии), протоколом от 19.01.2010 (дом № 8 по ул. 7-ой Гвардейской Дивизии), протоколом от 19.01.2010 (дом № 13 по ул. 7-ой Гвардейской Дивизии), протоколом от 19.01.2010 (дом № 16 по ул. 7-ой Гвардейской Дивизии), протоколом от 27.07.2011 (дом № 19А по ул. 7-ой Гвардейской Дивизии), протоколом от 31.05.2011 (дом № 21 по ул. 7-ой Гвардейской Дивизии), протоколом от 19.01.2010 (дом № 23 по ул. 7-ой Гвардейской Дивизии).

ООО «УК Центрального района» приступило к выполнению комплекса работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключив договоры управления, а именно:

- договора управления № 03-101-14 от 01.02.2011  многоквартирным домом №32 по пр. Ленина - с 01.02.2011.;

- договора управления № 03-102-19 от 01.02.2011 многоквартирным домом №36 по пр. Ленина);

- договора управления № 03-103-26 от 01.02.2011 многоквартирным домом №40 по пр. Ленина;

- договора управления № 03-08-1 от 01.01.2010  многоквартирным домом №41 по пр. Ленина - с 01.01.2010;

- договора управления № 03-9-36 от 01.01.2010  многоквартирным домом №42 по пр. Ленина- с 01.01.2010;

- договора управления № 03-11-41 от 01.01.2010 многоквартирным домом №44 по пр. Ленина - с 01.05.2010;

- договора управления № 03-141-60 от 01.10.2011 многоквартирным домом №45 по пр. Ленина-с 01.10.2011;

- договора управления № 03-14-41 от 01.01.2010 многоквартирным домом №48/2 по пр. Ленина-с 01.03.2010;

- договора управления №03-15-5 от 01.01.2010 многоквартирным домом №51 по пр. Ленина - с 01.01.2010;

- договора управления № 03-16-18 от 01.01.2010 многоквартирным домом № 51А по пр. Ленина - с 01.01.2010;

- договора управления № 03-149-78 от 01.10.2011 многоквартирным домом №58/1 по пр. Ленина-с 01.10.2011;

- договора управления № 03-17-6 от 01.03.2010 многоквартирным домом №60 по пр. Ленина - с 01.03.2010;

- договора управления № 03-146-123 от 01.10.2011 многоквартирным домом № 7 по ул. 7-ая Гвардейская;

- договора управления № 03-25-6 от 01.01.2010 многоквартирным домом № 8 по ул. 7-ая Гвардейская - с 01.01.2010;

- договора управления № 03-26-57 от 01.01.2010 многоквартирным домом №13 по ул. 7-ая Гвардейская;

- договора управления № 03-29-29/2 от 01.01.2010 многоквартирным домом № 16 по ул. 7-ая Гвардейская;

- договора управления № 03-147-5 от 01.11.2011 многоквартирным домом № 19А по ул. 7-ая Гвардейская - с 01.11.2011;

- договора управления № 03-125-70 от 01.08.2011 многоквартирным домом № 21 по ул. 7-ая Гвардейская;

- договора управления № 03-31-52 от 01.03.2010 многоквартирным домом № 23 по ул. 7-ая Гвардейская.

В указанных многоквартирных домах расположены встроенные нежилые помещения, которые находятся в собственности округа город-герой Волгоград в лице администрации Волгограда, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: - № 01/204/2013-767 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-766 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-765 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-764 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-763 от 05.10.2013 г.; № 01/548/2012-763 от 11.10.2012 г.; № 01/204/2013-770 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-768 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-773 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-774 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-775 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-776 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-778 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-781 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-782 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-785 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-784 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-787 от 05.10.2013 г.; № 01/589/2012-51 от 25.10.2012 г.; № 01/548/2012-768 от 11.10.2012 г.; № 01/204/2013-718 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-717 от 05.10.2013 г.; № 01/014/2013-168 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-172 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-174 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-175 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-176 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-177 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-178 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-180 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-181 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-183 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-184 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-166 от 16.01.2013 г.; № 01/014/2013-171 от 16.01.2013 г.; № 01/204/2013-724 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-727 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-728 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-730 от 05.10.2013 г.; № 01/589/2012-62 от 25.10.2012 г.; № 01/204/2013-742 от 05.10.2013 г.; № 01/204/2013-744 от 05.10.2013 г.

При этом ответчик отказывается нести расходы на содержание принадлежащих ему помещений.

задолженность ответчика перед ООО «УК Центрального района» составила:

- по нежилому помещению площадью 298,20 кв.м. в доме № 32 по пр. Ленина за период с 01.02.2011г. по 26.04.11 г. - 9591,12 руб.;

- по нежилому помещению площадью 63,90 кв.м. в доме № 32 по пр. Ленина за период с 01.02.2011г. по 31.07.13 г.-25587,47 руб.;

- по нежилому помещению площадью 134,10 кв.м. в доме № 32 по пр. Ленина за период с 01.02.2011 г. по 31.07.13 г. – 53857,84 руб.;

- по нежилому помещению площадью 91,90 кв.м. в доме № 32 по пр. Ленина за период с 01.02.2011 г. по 26.04.11 г. - 2955,85 руб.;

- по нежилому помещению площадью 89,20 кв.м. в доме № 32 по пр. Ленина за период с 01.02.2011 г. по 31.07.13 г. - 35718,35 руб.;

- по нежилому помещению площадью 158,90 кв.м. в доме № 36 по пр. Ленина за период с 01.02.2011 г. по 31.07.13 г. -63628,32 руб.;

- по нежилому помещению площадью 89,10 кв.м. в доме № 40 по пр. Ленина за период с 01.02.2011 г. по 31.07.13 г. - 35678,30 руб.;

- по нежилому помещению площадью 230,50 кв.м. в доме № 40 по пр. Ленина за период с 01.02.2011 г. по 31.07.13 г. - 92299,11 руб.;

- по нежилому помещению площадью 134,50 кв.м. в доме № 40 по пр. Ленина за период с 01.02.2011 г. по 31.07.13 г. – 53857,84 руб.;

- по нежилому помещению площадью 48,70 кв.м. в доме № 40 по пр. Ленина за период с 01.02.2011 г. по 31.07.13 г. - 19500,93 руб.;

- по нежилому помещению площадью 63,10 кв.м. в доме № 40 по пр. Ленина за период с 01.02.2011 г. по 09.08.11 г.-4696,15 руб.;

- по нежилому помещению площадью 187,80 кв.м. в доме № 41 по пр. Ленина за период с 01.11.2010 г. по 31.07.13 г. - 81522,10 руб.;

- по нежилому помещению площадью 148,50 кв.м. в доме № 42 по пр. Ленина за период с 01.11.2010 г. по 31.07.13 г. - 64462,36 руб.;

- по нежилому помещению площадью 25,20 кв.м. в доме № 44 по пр. Ленина за период с 01.11.2010 г. по 31.07.13 г. - 10939,06 руб.;

- по нежилому помещению площадью 693,60 кв.м. в доме № 45 по пр. Ленина за период с 01.11.2010 г. по 31.07.13 г. – 210 819,72 руб;

- по нежилому помещению площадью 266,20 кв.м. в доме № 48/2 по пр. Ленина за период с 01.11.2010 г. по 31.07.13 г. - 115554,75 руб.;

- по нежилому помещению площадью 265,60 кв.м. в доме № 48/2 по пр. Ленина за период с 01.11.2010 г. по 31.07.13 г. - 115294,30 руб.;

- по нежилому помещению площадью 52,60 кв.м. в доме № 51 по пр. Ленина за период с 01.11.2010 г. по 31.07.13 г.-22833,13 руб.;

- по нежилому помещению площадью 141,80 кв.м. в доме № 51А по пр. Ленина за период с 01.11.2010 г. по 31.07.13 г. - 79780,92 руб.;

- по нежилому помещению площадью 238,40 кв.м. в доме № 58/1 по пр. Ленина за период с 01.10.2011 г. по 31.07.13 г. - 72461,68 руб.;

- по нежилому помещению площадью 144,40 кв.м. в доме № 60 по пр. Ленина за период с 01.11.2010 г. по 31.07.13 г. - 65496,94 руб.;

- по нежилому помещению площадью 160,20 кв.м. в доме № 60 по пр. Ленина за период с 01.11.2010 г. по 31.07.13 г. - 72663,50 руб.;

- по нежилому помещению площадью 155,50 кв.м. в доме № 7 по ул. 7-ой Гвардейской за период с 01.10.2011 г. по 31.07.13 г. - 61262,33 руб.;

- по нежилому помещению площадью 171,10 кв.м. в доме № 7 по ул. 7-ой Гвардейской за период с 01.10.2011 г. по 31.07.13 г. - 67408,25 руб.;

- по нежилому помещению площадью 153,60 кв.м. в доме № 7 по ул. 7-ой Гвардейской за период с 01.10.2011 г. по 31.07.13 г. - 60513,78 руб.;

- по нежилому помещению площадью 47,10 кв.м. в доме № 7 по ул. 7-ой Гвардейской за период с 01.10.2011 г. по 31.07.13 г. - 18555,97 руб.;

- по нежилому помещению площадью 32,40 кв.м. в доме №