Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2014 по делу n А12-24983/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А12-24983/2013

20 мая 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена «15» мая 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен «20» мая 2014 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего – судьи В.А. Камериловой,

судей Н.А. Клочковой, Т.Н. Телегиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                         А.И. Зайнула,

без участия в судебном заседании представителей сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ДОМ - ИНВЕСТ» Харченко Сергея Вячеславовича

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 19 декабря 2013 года по делу № А12-24983/2013 (судья И.С. Ламтюгин)

по иску комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области,                                                г. Волжский Волгоградской области, (ОГРН 1043400050759, ИНН 3435110565)

к обществу с ограниченной ответственностью «ДОМ - ИНВЕСТ», г. Волгоград,  (ОГРН 1023402631592, ИНН 3442061911)

об обязании устранить недостатки,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Волгоградской области обратился комитета по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ДОМ - ИНВЕСТ» об обязании устранить недостатки сданных в эксплуатацию жилых многоквартирных домов № 399, 401, 401а по пр. Ленина, г. Волжский, а именно:

- провести наружное освещение в соответствии с проектом 110-10,

- выполнить асфальтовое покрытие подъездных дорог и тротуаров в соответствии с проектом 110-10,

- высадить деревья и газонную траву в соответствии с проектом 110 - 10,

- установить площадки для баков под твердые бытовые отходы в соответствии с проектом 110-10,

- произвести ремонт отмостки зданий, которые имеют просадку и щели в местах примыканий к цоколю,

- произвести ремонт площадок входов в подъезды.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 19 декабря 2013 года исковые требования удовлетворены. Кроме того, с общества с ограниченной ответственностью «ДОМ-ИНВЕСТ» в доход федерального бюджета взыскана госпошлина в сумме 4000 руб.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «ДОМ - ИНВЕСТ» Харченко Сергей Вячеславович обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Заявитель полагает, что исполнение принятого решения может привести к нарушению прав кредиторов, требования которых включены реестр требований кредиторов. Поскольку привлечение организации для устранения недостатков сданных в эксплуатацию домов, повлечет увеличение текущей задолженности должника, которая подлежит удовлетворению до удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Арбитражный апелляционный суд в порядке части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, отзыве на нее, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд не считает, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 30.07.2010 года между комитетом по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (участник долевого строительства), далее комитет, и ООО «Дом - Инвест» (застройщик) заключен муниципальный контракт № 1130 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского Волгоградской области. По условиям контракта, застройщик обязуется в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом №5 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства, общей площадью строительства 32, 75 кв. м для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского.

30.07.2010  между комитетом (участник долевого строительства) и ООО «Дом - Инвест» (застройщик) заключен муниципальный контракт № 1131 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского Волгоградской области. По условиям контракта, застройщик обязуется в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом №5 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства, общей площадью строительства 32, 55 кв. м для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского.

30.07.2010 между комитетом (участник долевого строительства) и ООО «ДОМ - ИНВЕСТ» (застройщик) был заключен муниципальный контракт № 1137 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского, по условиям которого, застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц в полном соответствии с проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом № 5, ул. Мира дом № 131 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства 441,00 кв.м общей площади (Приложение № 2) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжский.

30.07.2010 между комитетом (участник долевого строительства) и ООО «Дом - Инвест» (застройщик) заключен муниципальный контракт № 1135 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского Волгоградской области. По условиям контракта, застройщик обязуется в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом №5 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства, общей площадью строительства 38, 00 кв. м для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского.

30.07.2010 между комитетом (участник долевого строительства) и ООО «ДОМ - ИНВЕСТ» (застройщик) был заключен муниципальный контракт № 1128 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского. По условиям контракта Застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц в полном соответствии с проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом № 4, дом № 5 и г. Волжский, ул. Мира, дом № 131 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства 396,80 кв.м общей площади (Приложение № 2) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжский.

30.07.2010 между комитетом (участник долевого строительства) и ООО «ДОМ - ИНВЕСТ» (застройщик) был заключен муниципальный контракт № 1143 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского. По условиям контракта Застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц в полном соответствии с проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом № 4, дом № 5 и г. Волжский, ул. Мира, дом № 131 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства 431,50 кв.м общей площади (Приложение № 2) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжский.

30.07.2010 между комитетом (участник долевого строительства) и ООО «ДОМ - ИНВЕСТ» (застройщик) был заключен муниципальный контракт № 1133 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского. По условиям контракта Застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц в полном соответствии с проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом № 5 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства 42,27 кв.м общей площади (Приложение № 2) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжский.

30.07.2010 между комитетом (участник долевого строительства) и ООО «ДОМ - ИНВЕСТ» (застройщик) был заключен муниципальный контракт № 1144 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского. По условиям контракта Застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц в полном соответствии с проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом № 5, ул. Мира, дом 131 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства 410,25 кв.м общей площади (Приложение № 2) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжский.

30.07.2010 между комитетом (участник долевого строительства) и ООО «ДОМ - ИНВЕСТ» (застройщик) был заключен муниципальный контракт № 1149 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского. По условиям контракта Застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц в полном соответствии с проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом № 5, ул. Мира, дом 131 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства 408,55 кв.м общей площади (Приложение № 2) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжский.

30.07.2010 между Комитетом (Участник долевого строительства) и Обществом (Застройщик) заключен муниципальный контракт № 1142 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского. По условиям контракта Застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц в полном соответствии с проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом № 4, дом № 5 и г. Волжский ул. Мира, дом 131 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства 440,10 кв.м. общей площади (Приложение № 2), для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжский.

30.07.2010 между комитетом (участник долевого строительства) и ООО «ДОМ - ИНВЕСТ» (застройщик) заключен муниципальный контракт № 1134 на участие в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилищного фонда г. Волжского. По условиям контракта Застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц в полном соответствии с проектной документацией, имеющей положительное заключение государственной экспертизы построить (создать) жилые помещения (квартиры), расположенные по строительному адресу: Волгоградская область, г. Волжский, микрорайон 32А, дом № 5, дом № 131 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать жилые помещения (квартиры), Участнику долевого строительства 79,55 кв.м общей площади (Приложение