Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2014 по делу n А06-8350/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А06-8350/2013

14 мая 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 мая 2014 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Клочковой Н.А.,

судей – Камериловой В.А., Телегиной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Умаровой Н.С.,

без участия в судебном заседании представителей сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, уведомления о вручении почтовых отправлений адресатам приобщены к материалам дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Астраханской области на решение Арбитражного суда Астраханской области от 26 февраля 2014 года по делу № А06-8350/2013, судья Г.В. Серикова,

по иску Индивидуального предпринимателя Гаврилова Сергея Юрьевича (ОГРНИП 304301732000024, ИНН 301700176426)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области (ОГРН 1093017001450, ИНН 3017060300)

о взыскании задолженности в размере 14 321 руб. 96 коп. и пени в размере 1271 руб. 48 коп., всего 17 250 руб. 16 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Гаврилов Сергей Юрьевич (далее – истец) в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 31 874 руб. 50 коп. и пени в размере 1271 руб. 48 коп.

С учетом заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности представитель истца в судебном заседании представил письменное ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уменьшении исковых требований в части взыскания основного долга до 16 758 руб. и об увеличении исковых требований в части взыскания пени до 3177 руб. 37 коп.

Впоследствии истец  заявил об уменьшении исковых требований в части взыскания основного долга до 14 321 руб. 96 коп. и пени до 2928 руб. 16 коп.

Уточнение исковых требований принято судом первой инстанции, что не противоречит положениям статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 26 февраля 2014 года исковые требования с учетом уточнений удовлетворены. С Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области за счет казны Российской Федерации в пользу индивидуального предпринимателя Гаврилова Сергея Юрьевича взыскана задолженность в сумме 17 250 руб. 12 коп., в том числе, основной долг в сумме 14 321 руб. 96 коп., пени в сумме 2 928 руб. 16 коп., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 2000 руб..

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Астраханской области, не согласившись с вынесенным судебным актом, обратилось в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении исковых требований. По мнению апеллянта, выморочное имущество должно было перейти в собственность муниципального образования, то есть администрации г. Астрахани. По мнению заявителя, не подлежит взысканию сумма пени, поскольку не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о судебном заседании на сайте арбитражного суда, не обеспечили явку представителей в заседание суда апелляционной инстанции и суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», рассмотрел дело в их отсутствие.

Законность и обоснованность принятого решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке статей 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Ребровой Евдокии Прокофьевне 01.03.1907 года рождения и Ребровой Тамаре Ивановне 04.08.1937 года рождения на праве собственности принадлежала квартира №83, расположенная в многоквартирном доме №3, корпус 2 по адресу: г. Астрахань, ул. Звездная.

Согласно записям акта о смерти Специализированного ОЗАГС г. Астрахани по регистрации смерти, Реброва Евдокия Прокофьевна умерла 16.09.1998, а Реброва Тамара Ивановна умерла 16.03.2006 в г. Астрахани (л.д.54-55).

Согласно Свидетельствам о праве на наследство по закону № 30 АА 100558 и № 30 АА 100557 от 18.12.2007 имущество является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (л.д.51-52).

Российская Федерация как наследник по закону, подпадает под действие общих правил наследственного права. Следовательно, по правилам статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация как наследник по закону несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества.

Собственники многоквартирного жилого дома по ул. Звездная, д.3 корп. 2 в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрана непосредственная форма управления многоквартирным домом.

На основании решения общего собрания собственником многоквартирного жилого дома от 16.07.2007г. между индивидуальным предпринимателем Гавриловым Сергеем Юрьевичем (подрядчик), собственниками и нанимателями квартир многоквартирного дома №3, корп.2 по ул. Звездная (Заказчик) 01.08.2007г. заключен договор на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома № 3, корп. 2 по адресу: г. Астрахань, ул. Звездная (л.д.9-11).

Пунктом 4.1 договора предусмотрена обязанность Заказчика вносить ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем в кассу предприятия через ККМ плату за выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно Приложению №1.

В соответствии с п. 4.1. договора и Приложением №1 к нему «Заказчик оплачивает работы в размере 07 рублей 00 коп. за один кв.м. от общей площади квартиры ежемесячно.

На основании решения общего собрания собственников от 30.04.2008 года между индивидуальным предпринимателем Гавриловым Сергеем Юрьевичем (Подрядчик), собственниками и нанимателями квартир многоквартирного дома №3. корп.2 по ул. Звездная (Заказчик) 01.05.2008г. перезаключен договор на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома №3, корп.2 по адресу: г.Астрахань, ул. Звездная (л.д.26-31).

Пунктом 4.1 договора предусмотрена обязанность Заказчика вносить ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем в кассу предприятия через ККМ плату за выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно Приложению №1.

В соответствии с пунктом 4.1 договора и Приложением №1 к нему «Заказчик оплачивает работы в размере 09 рублей 00 коп. за один кв.м. от общей площади квартиры ежемесячно.

Между индивидуальным предпринимателем Гавриловым Сергеем Юрьевичем (Подрядчик) и собственниками и нанимателями квартир многоквартирного дома №3, корп.2 по ул. Звездная (Заказчик) 1 февраля 2009 года перезаключен договор на выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома №3, корп.2 по адресу: г. Астрахань, ул. Звездная (л.д.35-41).

Данный договор заключен на основании Протокола № 3 общего собрания собственников многоквартирного жилого дома №3, корп.2 ул.Звездная от 24 января 2009 года (л.д.3234).

Таким образом, полномочия подписавшего вышеуказанные договоры Шатохиной Н.Н подтверждаются Протоколом № 2 общего собрания в форме заочного голосования собственников многоквартирного жилого дома №3, корп.2 ул. Звездная от 16 июля 2007 года (л.д.20).

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 14 321 руб. 96 коп. собственником квартиры № 83 не оплачены.

Направленный в адрес ответчика счет № 47 от 10.06.2013 на оплату оставлен без удовлетворения.

Данные обстоятельства побудили истца обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных прав.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к выводу, что Российская Федерация, являясь собственником помещения в многоквартирном доме, обязано нести бремя содержания своего имущества, вносить обязательные взносы, связанные с оплатой расходов на капитальный ремонт доли муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество, в порядке и размере, установленном общим собранием собственников.

Судебная коллегия считает решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В пункте 28 правил указано, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Пунктом 29 правил установлено, что расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Согласно пункту 32 Правил № 491 при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.

Согласно пункту 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными