Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2014 по делу n А72-7913/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.[phone], e-mail: [email protected], www.11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

01 сентября 2014 года

гор. Самара

                      Дело № А72-7913/2012

Резолютивная часть постановления оглашена 26 августа 2014 года.

В полном объеме постановление изготовлено 01 сентября 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Трифонкиной Н.В.,

рассмотрев 26 августа 2014 года в открытом судебном заседании в зале № 6 апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества «Ульяновскоблрембыттехника» на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 29 мая 2014 года, принятое по делу № А72-7913/2012 (судья Малкина О.К.),

по иску Общества с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ» (ОГРН 1027301480436 ИНН 7303003405), гор. Ульяновск

к 1. Закрытому акционерному обществу «Ульяновскоблрембыттехника» (ОГРН 1027301175098 ИНН 7303000108), гор. Ульяновск,

      2. Администрации гор. Ульяновска (ОГРН 1027301171446 ИНН 7303014574), гор. Ульяновск,

об исключении регистрационной записи,

и по встречному иску Закрытого акционерного общества «Ульяновскоблрембыттехника»

к 1. Обществу с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ»,

2. Администрации гор. Ульяновска,

о признании недействительным постановления, договора купли-продажи и признании права собственности

с участием третьих лиц:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области,

- ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области,

при участии в судебном заседании:

от ООО «НАШ ДОМ» – Калашников Е.В. представитель по доверенности от 11.08.2014, Кочерина Е.А. представитель по доверенности от 20.02.2014;

от ЗАО «Ульяновскоблрембыттехника» – Егорочкин А.Л. представитель по доверенности от 20.12.2013; директор Игнатьев В.И. (приказ № 2802 от 28.02.2013, паспорт);

от Администрации гор. Ульяновска - не явились, извещены надлежащим образом;

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом.

Установил:

Истец – Общество с  ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ» обратился в  Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ответчикам - Закрытому акционерному обществу «Ульяновскоблрембыттехника», Администрации гор. Ульяновска об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о праве собственности ЗАО «Ульяновскоблрембытехника» на земельный участок общей площадью 2 131,8 кв.м, с кадастровым номером 73:24:041501:141, расположенный по адресу: гор. Ульяновск, ул. Урицкого, дом  № 11А.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 01 ноября 2012 года в порядке  ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 03 декабря 2012 года в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области.

Определением от 10 января 2013 года в судебном заседании по делу № А72-12676/2012 (по иску Общества с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ» к Закрытому акционерному обществу «Ульяновскоблрембыттехника», Администрации города Ульяновска о признании недействительным договора от 17 февраля 2012 года № 95 купли-продажи земельного участка и постановления Администрации города Ульяновска от 17 февраля 2012 года № 85) судом объединено в одно производство дело № А72-12676/2012 и № А72-7913/2012 с присвоением делу номера № А72-7913/2012.

Определением от 15 января 2013 года принято к производству встречное исковое заявление Закрытого акционерного общества «Ульяновскоблрембыттехника» к Обществу с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ», Администрации гор. Ульяновска о признании Постановления Администрации гор. Ульяновска № 1450 от 04 апреля 2012 года недействительным, признании договора купли-продажи недвижимого имущества № 364 от 29 мая 2012 года, заключенного между Администрацией гор. Ульяновска и ООО «Наш дом», недействительным (ничтожным), признании за ЗАО «Ульяновскоблрембыттехника» права собственности на следующие земельные участки: площадью 321 кв.м, кадастровый номер 73 : 24 : 041501 : 586 ; площадью 975 кв.м, кадастровый номер 73 : 24 : 041501 : 585.

Определением от 21 января 2013 года по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертному учреждению ООО «Союзэкспертиза – Ульяновская торгово-промышленная палата», эксперту Горностаеву Ярославу Валентиновичу.

Определением от 24 июня 2013 года по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертному учреждению Ульяновской лаборатории судебной экспертизы, экспертам Садовничей Лидии Петровне, Шушариной Марине Геннадьевне.

Определением от 12 декабря 2013 года по делу назначена дополнительная судебная экспертиза.

Определением от 05 февраля 2014 года принят отказ ЗАО «Ульяновскоблрембыттехника» от исковых требований в части признания права собственности на земельные участки площадью 321 кв.м, кадастровый номер 73:24:041501:586; площадью 975 кв.м, кадастровый номер 73:24:041501:585. Производство по делу в указанной части прекращено в порядке ст. ст. 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 21 февраля 2014 года по делу назначена судебная экспертиза. Проведение экспертизы поручено экспертному учреждению Ульяновское областное государственное предприятие бюро технической инвентаризации, эксперту Савельевой В.С.

ООО «НАШ ДОМ» уточняло исковые требования в окончательном варианте просит признать недействительным постановление Администрации города Ульяновска от 17 января

2012 года № 85 «О землепользовании по ул. Урицкого, д. 11 в Ленинском районе гор. Ульяновска» в части передачи в собственность ЗАО «Ульяновскоблрембыттехника»  земельного участка площадью 2 131,80 кв.м, кадастровый номер 73:24:041501:142 по адресу: гор. Ульяновск, ул. Урицкого, д. 11 (п. 3 постановления), признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 17 февраля 2012 года № 95, заключенный между Администрацией города Ульяновска и ЗАО «Ульяновскоблрембыттехника».

Уточнение принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ЗАО «Ульяновскоблрембыттехника» уточняло исковые требования, в окончательном варианте просило суд:

- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 364 от 29 мая 2012 года, заключенный между Администрацией города Ульяновска и ООО «Наш дом», в части передачи в собственность ООО «Наш дом» земельного участка, расположенного по адресу: гор. Ульяновск, Ленинский район, ул. Урицкого, 11 А, площадью 1 132, 8 кв.м. Границы земельного участка проходят следующим образом:

- по существующему ограждению территории ООО «Наш дом» - 0,32 + 3,84 + 4,08 + 3,96 + 13,36 + 8,58 м - по стене строения;

- 0,92 + 14,10 + 22,44 + 9,58 + 26,86 + 2,01 + 4,01 + 2,99 + 4,01 + 1,62 + 27,24 +41,92 + 22,70 + 1,75 + 9,22 + 3,05 + 3,83 + 2,24 + 14,41 + 1,39 + 6,52 + 4,57 + 14,41 + 8,92 м  - по кадастровой границе;

- 40,65 м - по линии раздела территории участка, находящегося в фактическом пользовании ООО «Наш дом».

Координаты участка:

№ п/п

X

Y

3

508760,380

2256377,600

Н 8

508764,770

2256380,790

Н 9

508767,600

2256382,840

Н 6

508743,240

2256415,390

Н 5

508743,330

2256415,700

Н 4

508746,850

2256417,230

Н 3

508750,550

2256418,980

Н 2

508753,930

2256421,040

Н 1

508764,560

2256429,130

45

508769,090

2256423,060

26

508769,660

2256422,230

25

508770,100

2256423,040

24

508776,930

2256435,380

23

508787,830

2256454,990

22

508792,870

2256463,140

21

508805,740

2256486,720

20

508806,740

2256488,460

19

508808,670

2256491,980

39

508807,800

2256492,460

32

508806,930

2256492,950

18

508806,060

2256493,430

17

508804,130

2256489,920

16

508803,350

2256488,500

15

508790,260

2256464,610

14

508759,360

2256436,280

13

508740,410

2256423,780

12

508738,950

2256422,810

11

508731,250

2256417,730

10

508733,390

2256415,550

9

508736,020

2256412,770

8

508737,450

2256411,050

7

508747,260

2256400,500

6

508748,240

2256399,510

5

508749,420

2256393,100

4

508751,920

2256389,270

- признать недействительным постановление Администрации города Ульяновска  от 04 апреля 2012 года № 1450 в части передачи в собственность ООО «Наш дом» земельного  участка, расположенного по адресу: гор. Ульяновск, Ленинский район, ул. Урицкого, 11А,   площадью 1 132,8 кв.м (границы земельного участка проходят следующим образом:

- по существующему ограждению территории ООО «Наш дом» - 0,32 + 3,84 + 4,08  + 3,96 + 13,36 + 8,58 м - по стене строения;

- 0,92 + 14,10 + 22,44 + 9,58 + 26,86 + 2,01 + 4,01 + 2,99 + 4,01 + 1,62 + 27,24 + 41,92 + 22,70 + 1,75 + 9,22 + 3,05 + 3,83 + 2,24 + 14,41 + 1,39 + 6,52 + 4,57 + 14,41 + 8,92 м - по кадастровой границе;

- 40,65 м - по линии раздела территории участка, находящегося в фактическом пользовании ООО «Наш дом».

Координаты участка:

№ п/п

X

Y

3

508760,380

2256377,600

Н 8

508764,770

2256380,790

Н 9

508767,600

2256382,840

Н 6

508743,240

2256415,390

Н 5

508743,330

2256415,700

Н 4

508746,850

2256417,230

Н 3

508750,550

2256418,980

Н 2

508753,930

2256421,040

Н 1

508764,560

2256429,130

45

508769,090

2256423,060

26

508769,660

2256422,230

25

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2014 по делу n А55-16483/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)  »