Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2014 по делу n А65-28651/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступивших в законную силу

01 сентября 2014 года                                                                                       Дело № А65-28651/2012

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 01 сентября 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радушевой О.Н.,

судей Селиверстовой Н.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Баровой И.Ю., с участием:

от Шакирова Р.Ф. – представитель Нестерова И.А. по доверенности от 19.02.2014 года, Лутфуллина Л.З. по доверенности от 19.02.2014 года,

от Насыбуллина Р.Ф. - представитель Нестерова И.А. по доверенности от 09.02.2014 года, Лутфуллина Л.З. по доверенности от 09.02.2014 года,

от ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» -  представитель Захаров А.В по доверенности,

эксперт Шаймиева А.М. – лично, паспорт,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале №7 апелляционную жалобу Шакирова Радика Фанитовича, Насыбулина Рафаэля Фаритовича на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.02.2014 года по заявлению конкурсного управляющего ОАО «Республиканский оптовый продовольственный рынок» Сабитова А.А. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.12.2012 года заключенного между ОАО «Республиканский оптовый продовольственный рынок» и Шакировым Р.Ф., о применении последствий недействительности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения Насыбуллина Р.Ф. по делу № А65-28651/2012 о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Республиканский оптовый продовольственный рынок» (ИНН 1653018904, ОГРН 1021603282040),

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.11.2012 г. принято к производству заявление открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк», г.Казань о признании открытого акционерного общества «Республиканский оптовый продовольственный рынок», г.Казань (ИНН 1653018904, ОГРН 1021603282040) (далее – должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.01.2013 г. в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Сабитов А.А.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.06.2013 г. должник признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Сабитова А.А.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.07.2013г. конкурсным управляющим должника утвержден Сабитов А.А.

07.10.2013г. конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании недействительной сделки - договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.12.2012 г., заключенного между должником и Шакировым Р.Ф., и применении последствий ее недействительности в виде возврата имущества в натуре.

02.12.2013г. конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения Насыбуллина Р.Р.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.12.2013 г. заявление конкурсного управляющего должника о признании недействительной сделки - договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.12.2012 г., заключенного между должником и Шакировым Р.Ф., и применении последствий ее недействительности и заявление конкурсного управляющего должника об истребовании имущества из чужого незаконного владения Насыбуллина Р.Р. объединены для совместного рассмотрения.

В качестве правового обоснования конкурсный управляющий ссылается на положения ст. 61.2 ФЗ " О несостоятельности (банкротстве)", поскольку сделка заключена после принятия судом заявления о признании должника банкротом при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной. Просит применить последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу указанного имущества от Шакирова Р.Ф. и погашении регистрационных записей, произведенных УФРС по Республике Татарстан от 11.01.2012 за № 16-16-01/411/2012-922 и 16-16-01/424/2012-104, истребовать спорное имущество из чужого незаконного владения Насыбуллина Р.Ф.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.02.2014 г. суд признал недействительной сделку – договор от 12.12.2012 г., заключенный между ОАО «Республиканский оптовый продовольственный рынок», г. Казань, и Шакировым Радиком Фанитовичем, г. Казань, купли-продажи недвижимого имущества: помещение № 1001, площадью 3756,8 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-го этажа №№ 1-12,30,44,47-50, антресоли над помещением 1 этажа №1, №44, №1,2, с кадастровым номером 16:50:310203:329, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Северо-Западная, д. 14 и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под объекты оптового продовольственного рынка, с кадастровым номером 16:50:310203:346, площадью 4294 кв. м, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Северо-Западная. Отказал в применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу указанного имущества от Шакирова Радика Фанитовича и погашении регистрационных записей, произведенных УФРС по Республике Татарстан от 19.12.2012 за № 16-16-01/424/2012-103 и 16-16-01/411/2012-918

Истребовал из чужого незаконного владения Насыбулина Рафаэля Фаритовича и передал ОАО «Республиканский оптовый продовольственный рынок», г. Казань, недвижимое имущество: помещение № 1001, площадью 3756,8 кв. м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-го этажа №№ 1-12,30,44,47-50, антресоли над помещением 1 этажа №1, №44, №1,2, с кадастровым номером 16:50:310203:329, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Северо-Западная, д. 14 и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под объекты оптового продовольственного рынка, с кадастровым номером 16:50:310203:346, площадью 4294 кв. м, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Северо-Западная.

Взыскал с Шакирова Радика Фанитовича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Взыскал с Насыбулина Рафаэля Фаритовича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Не согласившись с принятым судебным актом Насыбуллин Р.Ф.,Шакиров Р.Ф. обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просят отменить определение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении требований конкурсного управляющего в полном объеме.

Определением  Одиннадцатого арбитражного  апелляционного суда от 16.05.2014г. удовлетворено ходатайство Насыбуллина Р.Ф. и Шакирова Р.Ф. о назначении по делу повторной судебной экспертизы. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО "Экспертно-консалтинговый центр "Базис" Ионову Д.И. Производство по апелляционной жалобе приостановлено.

Определение о назначении повторной экспертизы было направлено ООО "Экспертно-консалтинговый центр"Базис" по адресу: г.Казань ул.Гладилова, д.27 оф.402.

05.07.2014г. корреспонденция вернулась в суд  с отметкой об истечении срока хранения.

Для разрешения ситуации судом были осуществлены звонки по телефонам ООО "Экспертно-консалтинговый центр "Базис", указанным в ходатайстве о назначении повторной экспертизы. Абонент на связь не вышел.

Определением суда от 24.07.2014г. в порядке п. 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014г. №23 " О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами  законодательства об экспертизе" назначено судебное заседание по вопросу продления срока проведения экспертизы.

Определением суда от 08.08.2014г. отказано в продлении срока проведения повторной судебной экспертизы, назначенной определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2014г., прекращено проведение экспертизы.

Производство по делу возобновлено. Назначено судебное заседание по вопросу рассмотрения апелляционной жалобы по существу.

После возобновления производства по рассмотрению апелляционной жалобы представители Насыбуллина Р.Ф.,Шакирова Р.Ф. апелляционную жалобу поддержали, сославшись на доводы изложенные в ней.

Заявлено ходатайство о назначении повторной экспертизы в ООО"Экспертно- консалтинговый центр "Базис" по доводам, изложенным ранее в ходатайстве о назначении по делу повторной судебной экспертизы и опросе  эксперта Ионова Д.И. по вопросу о сроках проведения экспертизы.

Представитель ОАО "Россельхозбанк" с доводами апелляционной жалобы не согласен, просит оставить в силе обжалуемый судебный акт, возражает в удовлетворении ходатайства о назначении по делу повторной судебной экспертизы и опросе свидетеля Ионова Д.И.

Представителем ОАО " Россельхозбанк" заявлено ходатайство об опросе эксперта  ООО "Центр экспертной оценки" Шаймиевой А.М.,  для разрешения  сомнений,  по  экспертному заключению от 24.01.2014г.

Судебная коллегия апелляционной инстанции, с учетом мнения сторон считает возможным удовлетворить ходатайство о допросе эксперта для разрешения сомнений по экспертному заключению, послужившему основанием для обращения в суд апелляционной инстанции с ходатайством о назначении по делу повторной судебной экспертизы.

В соответствии с  п.2 ст. 87 АПК РФ в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов пот тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.

Первоначальное ходатайство об удовлетворении ходатайства о назначении повторной судебной экспертизы было удовлетворено судом апелляционной инстанции в связи с тем, что в заключении ООО "Центр экспертной  оценки" не нашло отражение предупреждение эксперта в соответствии с законодательством РФ об ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не отобрана подписка о предупреждении эксперта об уголовной ответственности, что создавало условия неопределенности в правовом положении лиц, которым было поручено производство экспертизы.

На момент настоящего рассмотрения ходатайства о назначении по делу повторной экспертизы установлено, что через Арбитражный суд РТ в суд апелляционной инстанции поступил лист вложения в экспертизу, проведенную ООО "Центр экспертной оценки", содержащий предупреждение эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Из пояснений эксперта следует, что при проведении оценки ею  проанализировано применение всех трех подходов к определению рыночной стоимости спорных объектов недвижимого имущества, что подтверждается  частью 4 и 5 экспертного заключения.

С учетом вышеизложенных обстоятельств дела, норм права, учитывая, что основанием для назначения повторной экспертизы  указывалось на неприменение при  оценке   затратного подхода (что не нашло своего подтверждения), судебная коллегия апелляционной инстанции отклоняет ходатайство о назначении по делу повторной судебной экспертизы и  отказывает в удовлетворении ходатайства об опросе эксперта Ионова Д.И. по вопросу о сроках проведения повторной судебной экспертизы.

В соответствии с положением статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц, в связи с наличием уведомлений о надлежащем извещении неявившихся.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, руководствуясь положениями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения доводов жалобы и отмены судебного акта.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.11.2012г. принято к производству заявление ОАО "Россельхозбанк" г.Казани о признании ОАО " Республиканский оптовый продовольственный рынок" несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.01.2013г. в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Сабитов А.А.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.06.2013г. должник признан  несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей возложено на Сабитова А.А.

Определением суда от 24.07.2013г. конкурсным управляющим утвержден Сабитов А.А.

07.10.2013г. и 02.12.2013г. конкурсный управляющий обратился в суд с требованиями о признании недействительной сделки-договора купли-продажи недвижимого имущества  от 12.12.2012г., заключенного между должником и Шакировым Р.Ф. и применением последствий ее недействительности в виде возврата имущества в натуре и истребований имущества из чужого незаконного владения Насыбуллина Р.Р.

Согласно абз 4 п.3 ст 129 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий вправе предъявлять иски о признании недействительными сделок, и совершать иные действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ и направленные на возврат имущества должника.

12.12.2012 г. между должником (продавец) и Шакировым Р.Ф. (покупатель) заключен договор купли – продажи недвижимого имущества - помещения № 1000, назначение: нежилое, общая площадь 3330,7 кв. м, этаж № 1, номера на поэтажном плане 1-го этажа №№ 31-43 (Лит. А4), №№ 45, 46 (Лит. а4), с кадастровым номером 16:50:310203:339, адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Северно-Западная, д. 14, нежилое помещение № 1000; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под объекты оптового продовольственного рынка, общая площадь 4012 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, Московский район, ул. Северо-Западная.

В соответствии с п. 2.1 договора цена, подлежащая оплате покупателем продавцу по сделке, составляет 1 2900 000 рублей, которую покупатель производит после регистрации перехода права собственности.

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 27.08.2013 г. переход права собственности зарегистрирован 19.12.2012 г.

20.12.2012 г. между Шакировым Р.Ф. и Насыбулинным Р.Ф. заключен