В реестр будут включены те строительные компании, которые нарушили условия договоров покупки или аренды участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, или уклонились от заключения таких договоров по итогам аукционов фонда.
Также фонд будет передавать сведения о лицах, с которыми подобные договоры были расторгнуты «в связи с существенным нарушением указанными лицами условий этих договоров».
Минрегиону поручено в трехмесячный срок утвердить порядок ведения, а также требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения реестра.
Указанное Постановление Правительства РФ выпущено в счет исполнения положений федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» № 161-фз от 24.07.2008 г. Застройщики, которые окажутся в данном реестре, не смогут принимать участия в последующих аукционах, проводимых фондом РЖС. Сведения реестра должны быть открытыми по закону для бесплатного доступа на сайте Минрегионразвития РФ.
Как вы оцениваете идею создания реестра недобросовестных застройщиков?
Любой открытый и объективный реестр полезен рынку. Общедоступная информация поможет всем участникам рынка и покупателям избежать риска сотрудничества с недобросовестными компаниями. В идеальном варианте, подобный реестр послужит стимулом повышения качества работы застройщиков.
Как вы оцениваете идею создания реестра недобросовестных застройщиков?
Для того, чтобы точно оценить влияние закона, необходимо тщательно его изучить, а также ознакомиться с порядком ведения реестра.
Если составители реестра будут учитывать реалии строительной индустрии, уверены, что не только Фонд РЖС станет ограничивать участие в конкурсах заведомо недобросовестных застройщиков, но и другие органы государственной власти смогут эффективнее подбирать исполнителей госзаказов на строительство.
Кроме того, со списком сможет ознакомиться любой желающий, в том числе потенциальные партнеры той или иной строительной компании. Публикация таких сведений может стать одной из практик института репутации в строительном бизнесе (по информации из открытых источников вестись реестр будет на портале Минрегиона России). Меры, направленные на повышение прозрачности рынка, ГК «СУ-155» всегда приветствует.
Механизм формирования реестра должен быть четким и прозрачным. Важно исключить попадание в список какой-либо организации в результате ошибки.